Twekkelerveld 2005, Olieslagweg 1

1.5 Leeswijzer

Dit bestemmingsplan bestaat uit een analoge en digitale verbeelding, regels en deze toelichting. De verbeelding en de regels vormen gezamenlijk het juridische deel van het bestemmingsplan; in samenhang met elkaar gelezen, wordt duidelijk voor welke doeleinden gronden mogen worden gebruikt en of, en zo ja, onder welke voorwaarden mag worden gebouwd.

Na een inleidend hoofdstuk, waarin onder meer wordt ingegaan op de aanleiding en het doel van het nieuwe bestemmingsplan, volgt het inhoudelijke deel van deze toelichting met een beschrijving van de bestaande situatie. Zaken die daarbij aan de orde komen betreffen een ruimtelijke analyse, een beschrijving van de ruimtelijke en functionele structuur met de buurtkarakteristieken en de ruimtelijke kwaliteit. In het daarop volgende hoofdstuk worden de beleidskaders beschreven die bij het opstellen van dit bestemmingsplan een rol hebben gespeeld. Het gaat daarbij om beleid van zowel het Rijk, de provincie, regio Twente als de gemeente zelf. Ook wordt in deze toelichting een samenvatting gegeven van het ruimtelijk plan met een beschrijving van de ontwerp uitgangspunten en de gewenste gebiedsontwik- keling (ruimtelijke en functionele hoofdstructuur) en op welke wijze met de diverse omgevings- aspecten, waaronder de milieu-aspecten rekening is gehouden.

Tenslotte is in deze toelichting een hoofdstuk gewijd met betrekking tot een verantwoording van de juridische opzet van dit plan. Hierbij wordt onder andere aandacht besteed aan de planmethodiek en worden de in het plan voorkomende bestemmingen kort beschreven. Tenslotte wordt in deze toelichting verslag gedaan van het onderzoek naar de financiële uitvoerbaarheid van het plan en wordt de wijze beschreven waarop burgers en maatschap- pelijke organisaties bij de voorbereiding van het bestemmingsplan zijn betrokken.