Twekkelerveld - Spoordijkstraat 58-62

2.2 Functionele karakteristieken en structuur

2.2.1 Bestaande functies binnen het plangebied

Het plangebied heeft een grootte van 17.500 m2, is grotendeels bebouwd (1,2 ha is bebouwd) en is gelegen op het bedrijventerrein Rigtersbleek. De bebouwing bestaat uit het voormalige Unimetapand en heeft de bestemming "Bedrijven". Binnen deze bestemming is detailhandel niet toegestaan. Het grootste deel van het pand ligt in een milieucategorie 3.2. Dit is de hoogste milieucategorie die op dit bedrijventerrein mogelijk is.