direct naar inhoud van 5.5 Planologische regeling bestemmingsplan
Plan: Kanaalzone - Stadion
Status: onherroepelijk
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0153.20092639-0004

5.5 Planologische regeling bestemmingsplan

Juridisch-planologisch wordt de uitbreiding aan de oostzijde van het stadion mogelijk gemaakt door aan het gehele stadion, inclusief uitbreiding, de bestemming "Sport-Stadion" toe te kennen. Deze bestemming is inhoudelijk identiek aan de huidige bestemmingsregeling in het bestemmingsplan "Kanaalzone", met dien verstande dat die onderdelen waar door Gedeputeerde Staten van Overijssel goedkeuring aan is onthouden in de bestemming zijn gerepareerd. De diverse toegestane nevenactiviteiten en functies in het stadion, die in het bestemmingsplan "Kanaalzone" met een medebestemming mogelijk zijn gemaakt, zijn weergegeven middels functie-aanduidingen. Het terrein tussen het stadion en het station Drienerlo heeft tevens de functie-aanduiding "Verblijfsgebied". Het ten gevolge van de uitbreiding van het stadion noodzakelijke extra parkeerterrein bij de fietsbrug naar Twekkelo krijgt de bestemming "Verkeer-Parkeerterrein". Het eveneens ten gevolge van de uitbreiding van het stadion noodzakelijke extra parkeerterrein dat op het Vitensterrein zal worden gerealiseerd maakt geen deel uit van dit bestemmingsplan. Dit betreft een tijdelijke parkeerlocatie voor maximaal vijf jaar, die middels een tijdelijke ontheffing als bedoeld in artikel 3.22 Wro mogelijk gemaakt zal worden. Gedurende de looptijd van de tijdelijke ontheffing zullen in het Business & Science Park de nodige permanente parkeervoorzieningen worden gerealiseerd. De bestemming "Verkeer-Parkeerterrein" is ook toegekend aan het bestaande parkeerterrein rondom het stadion, voor zover dat is gelegen binnen de grenzen van dit bestemmingsplan. Voor de bestaande oostelijke ontsluitingsweg en het gebied aan de oostzijde van de Elsbeek dat noodzakelijk is voor de realisatie van de nieuwe veiligheidszone en de ontsluiting daarvan op de Derde Ontsluitingsweg Kanaalzone is de bestemming "Verkeer-Verblijfsgebied" opgenomen. Voor zover de bestaande oostelijke ontsluitingsweg onder de bebouwing van de oostelijke tribunes van het stadio door komt te lopen is deze met de functie-aanduiding "Verblijfsgebied" weergegeven. Aan het tracé van de binnen afzienbare tijd te realiseren Derde Ontsluitingsweg Kanaalzone is, ook weer analoog aan de bestemmingsregeling in het bestemmingsplan "Kanaalzone", de bestemming "Verkeer" toegekend. Aan de Elsbeek is, voor zover gelegen binnen de grenzen van dit bestemmingsplan, de dubbelbestemming "Waterstaat-Waterlopen" toegekend. Voor de ten noorden van het stadion gelegen 6" aardgastransportleiding met bijbehorende veiligheidszone is de dubbelbestemming "Leiding-Gas" opgenomen, waarbinnen de leiding zelf middels de figuur "hartlijn leiding-Gas" is weergegeven. De strook tussen Twentekanaal en Elsbeek is uitsluitend in dit bestemmingsplan opgenomen om de beide deelgebieden, het stadion en het nieuwe parkeerterrein bij de fietsbrug naar Twekkelo, met elkaar te verbinden. De bestemming van dit gebied blijft ten opzichte van het bestemmingsplan "Kanaalzone" ongewijzigd "Groen".