Looweg 68, Bathmen

Artikel 4 Tuin

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen, behorende bij het op de aangrenzende grond gelegen gelegen hoofdgebouw met de daarbij behorende:
• b. verhardingen;
• c. vlaggemasten;
• d. erfafscheidingen.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Algemeen

• a. Op de tot 'Tuin' bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken die ten dienste staan van deze bestemming, met dien verstande dat:
• b. De maximale oppervlakte aan verharding op de voor Tuin aangewezen gronden 100 m² mag bedragen;
• c. Er ten hoogste één vlaggenmast mag worden geplaatst op de voor Tuin aangewezen gronden behorende bij een bouwperceel, met een maximale hoogte van 6 meter;
• d. Erfafscheidingen een maximale hoogte hebben van 1 meter.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 1 m bedragen.

4.3 Ontheffing van de bouwregels

4.3.1 Bevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in:

• b. artikel 4.2.1 onder b en toestaan dat de oppervlakte aan verharding op de voor Tuin aangewezen gronden maximaal 200 m² mag bedragen;
• c. artikel 4.2.1 onder d en toestaan dat de maximale hoogte van erfafscheidingen 2 meter mag bedragen.

4.3.2 Toepassingsvoorwaarden

De in het vorige artikel genoemde ontheffingen kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de woonsituatie;
• c. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• d. de parkeersituatie.

4.3.3 Procedure

Op de voorbereiding van een besluit omtrent een ontheffing is afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht van toepassing.