Ruimte voor de Rivier

3.2 Inrichtingplan

Het voorkeursalternatief is nader uitgewerkt in het Inrichtingsplan "Deventer Ruimte voor de Rivier Inrichtingsplan". Dit Inrichtingsplan is onderlegger geweest voor het opstellen van dit bestemmingsplan. Dit plan is nader beschreven in hoofdstuk 5 van deze toelichting. In hoofdstuk 5 wordt per deelgebied beschreven welke doelstellingen beoogd worden en welke ruimtelijke maatregelen daarbij horen.

Het Inrichtingsplan heeft daarnaast de basis gevormd voor de verbeelding (voorheen: bestemmingsplankaart). Opgemerkt wordt dat de status van het Inrichtingsplan een andere is dan die van de verbeelding. Het Inrichtingsplan heeft een hoger detailniveau, aangezien het bedoeld is voor de werkelijke inrichting en realisatie van het plangebied. De verbeelding is bedoeld voor de planologisch-juridische mogelijkheden. Hiermee wordt het volgende bedoeld. De verbeelding is opgedeeld in bestemmingsvlakken. Per bestemming gelden planregels waarin de bouw- en gebruiksmogelijkheden zijn opgenomen. Het detailniveau van het Inrichtingsplan is niet integraal overgenomen op de verbeelding om de hanteerbaarheid en handhaafbaarheid van het bestemmingsplan te verhogen. De bijbehorende planregels zijn zodanig ingericht dat het Inrichtingsplan wél realiseerbaar is. Gronden met de bestemming Water zijn bijvoorbeeld niet alleen bestemd voor water, maar ook voor oevers en groenvoorzieningen. Vice versa is binnen de bestemming Natuur ook water toegestaan. Op deze manier zijn enerzijds de beoogde maatregelen en inrichting realiseerbaar. Anderszijds is het bestemmingsplan flexibel, doch handhaafbaar en rechtszeker.