Buitengracht-Oost

Artikel 15 Verkeer - Railverkeer

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Railverkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het railverkeer;
• b. parkeervoorzieningen en stallingsruimten voor fietsen;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - langzaamverkeersroute' tevens voor een langzaamverkeersroute;
• d. nutsvoorzieningen, uitsluitend na toepassing van het bepaalde in artikel 15.3;

met de daarbij behorende

• e. kunstwerken;
• f. groenvoorzieningen;
• g. parkeer- en stallingsvoorzieningen;
• h. geluidwerende voorzieningen;
• i. watergangen en andere waterpartijen;
• j. hellingen, tunnelbakken, tunnels, taluds en soortgelijke voorzieningen;
• k. bruggen, duikers en faunapassages.

15.2 Bouwregels

15.2.1 Algemeen

Op de tot 'Verkeer - Railverkeer' bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken die ten dienste staan van deze bestemming.

15.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte niet meer dan 4 m mag bedragen;
• b. de oppervlakte per gebouw niet meer dan 15 m2 mag bedragen.

15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van het (rail)verkeer en wegverlichting mag niet meer dan 8 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van viaducten en bruggen gemeten vanaf de bovenste spoorstaaf mag niet meer dan 6,5 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gemeten vanaf de bovenste spoorstaaf mag niet meer dan 15 m bedragen.

15.3 Afwijking van de bouwregels

15.3.1 Bevoegdheid

Met een omgevingsvergunning, als bedoeld in artikel 2.1, lid 1 sub c, Wet algemene bepalingen omgevingsrecht kan worden toegestaan dat in afwijking van het bepaalde in artikel 15.2.1 een ondergeschikt gebouw wordt gebouwd ten behoeve van een nutsvoorziening, mits:

• a. de bouwhoogte niet meer dan 4 m bedraagt;
• b. de oppervlakte niet meer dan 15 m2 bedraagt.

15.3.2 Toepassingsvoorwaarden

Het bepaalde in het vorige lid kan slechts worden toegepast, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de milieusituatie;
• d. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• e. de parkeersituatie.

15.4 Specifieke gebruiksregels

15.4.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

• a. een verkooppunt voor motorbrandstoffen.