Oud Borne

4.1 Beheer

Het bestemmingsplan 'Oud Borne' is overwegend een conserverend bestemmingsplan. Dat wil zeggen dat het beleid van het plangebied met name is gericht op beheer van de bestaande stedenbouwkundige en grotendeels ook functionele structuur en dat er weinig veranderingen in het gebied aan de orde zijn. Omdat het bestemmingsplan de komende tien jaar het toetsingskader is voor bouw- en gebruiksaanvragen wordt er in dit bestemmingsplan wel enige flexibiliteit geboden. Deze flexibiliteit betreft bijvoorbeeld het toekennen van de bestemming 'Gemengd - 1' aan enkele percelen langs de Grotestraat en het toekennen van de bestemming 'Gemengd - 2' aan een deel van het centrum van Oud Borne (rond de kerk). Binnen deze bestemmingen is uitwisseling van diverse functies mogelijk. Het betreft hier uitsluitend functies die qua milieuzonering passend zijn binnen een gemengd gebied. Verder is aan de locatie aan het Dorsetplein 3 de bestemming 'Centrum - 1' toegekend, waarbinnen ook diverse functies mogelijk zijn.

Daarnaast is voor het plangebied uitvoerig nagedacht over toekomstige ruimtelijke ontwikkelingen. In het kader hiervan is daarom als voorloper op dit bestemmingsplan een 'Integrale stedenbouwkundige visie Oud Borne' opgesteld. Deze visie voor het plangebied wordt in de onderstaande paragraaf nader uiteengezet.