Bornsche Maten, herziening Piepersveldweg 5

Door de realisatie van het Kulturhus moest het clubhuis van het CJV wijken. Aan het CJV is toegezegd dat een vervangende locatie in de Bornsche Maten voor hen zal worden gezocht. Het bestemmingsplan 'Bornsche Maten' maakt het mogelijk om via een uitwerkingsplan 'maatschappelijke dienstverlening', buiten- en binnensportvoorzieningen, groen- en speelvoorzieningen, gebouwde en ongebouwde parkeervoorzieningen te realiseren. De voorgenomen locatie past voor een deel in dit bestemmingsplan, echter het speelveld valt in de bestemmingsplannen 'Buitengebied Borne' en 'Buitengebied Borne, actualisatie en reparatie'. Het clubgebouw van het CJV past binnen de uitwerkingsregels van het bestemmingsplan 'Bornsche Maten'. In de toekomst zal het CJV worden omringd met onder andere woningbouw en tezamen zal dit de nieuwe nieuwe stads- en dorpsrand worden van Borne. Het gebruik van de gronden waar het speelveld zal worden gesitueerd zal wijzigen, maar door de geringe bouwmogelijkheden en het groene karakter van het speelveld en de daaromheen liggende gronden zal het karakter van de omgeving niet worden aangetast, maar versterkt juist een natuurlijke overgang van dorp naar open gebied. Onderhavig bouwplan is kleinschalig, maar versterkt en draagt, ondermeer door de aanleg van het sportveld in het groen en het aanleggen van bosschages en houtwallen, bij aan het verbinden van het dorp met het open gebied.