Buitengebied, herziening Erve Hemmelhorst

5.1 Ruimtelijke karakteristiek

De gemeenten Borne en Hengelo hebben enige tijd geleden Erve Hemmelhorst gekocht. Het is speciaal aangekocht om de wijkers van zowel de gemeente Borne en Hengelo te kunnen huisvesten. Het ontwerp van de wijkerslocatie voorziet in circa 10 kavels in de gemeente Borne en circa 5 kavels in de gemeente Hengelo. De kavelgrootte varieert tussen de 5.000 à 9.000 m3.

Het plangebied wordt doorsneden door een beek, de beek is in de vaart der volkeren verworden tot een poldersloot. Om de poldersloot weer beek te laten zijn, zal de beek weer zo veel mogelijk in zijn oorspronkelijke bedding worden gelegd. De oevers worden openbaar. Aan de noordzijde van de beek komt een broed- of gerief bosje van circa 6 meter breed, tussen de kavels en het broed- of geriefbosje komt een grastrook (onderhoudsstrook) van circa 2 meter breed. Het geriefbosje zelf stijgt vanuit de beek de oever op. Aan de zuidzijde van de beek komt een wandelpad. De kavels komen 'op z'n Twents' in een 'natuurlijke' setting te liggen. Weilandjes tegen de bosrand aan. Op de weilandjes staan dan de welgestelde twentse villa's, wel of niet voorzien van stallen voor paarden.

Erve Hemmelhorst is in ruimtelijke zin een autonome ontwikkeling. Het ligt in het verlengde van het woongebied Stromen in Dalmeden. De wijkerslocatie krijgt een veel ruimere verkaveling en zal aanzienlijk minder rood krijgen in verhouding tot het groen, dan de wijk Dalmeden. Erve Hemmelhorst wordt daarom opgezogen in het Twentse landschap.

Veelkleurige linten

Om functiewijziging van landschap goed te begeleiden is er een toekomstvisie voor het gebied opgesteld door het Waterschap Regge en Dinkel, de gemeenten Borne en Hengelo en de Dienst Landelijk Gebied. Het resultaat is een document dat eind 2008 werd gepresenteerd onder de titel: 'Veelkleurige linten, duurzaam raamwerk stadsrand Borne en Hengelo'. De linten in dit document zijn de oostwestelijke verbindingen en de kleuren hebben betrekking op de functies ervan. Het document geeft aan op welke wijze het landschap de huidige kwaliteiten in de toekomst kan blijven behouden. De wijkerslocatie is als project opgenomen in dit document en is nu nader uitgewerkt. Op kaart 5 (de visie) is op een deel van de wijkerslocatie nieuw bos aangegeven. Met deze aanduiding wordt boscompensatie bedoeld. In de uitwerking is er voor gekozen het bos uit te werken als geriefbosje ten noorden en ten zuiden van de beek. De visie 'Veelkleurig linten' is tot op heden nog niet voorgelegd aan de gemeenteraad.