Tusveld 77

4.9 Conclusie

Elke ruimtelijke ontwikkeling moet worden getoetst aan de eisen van een goede ruimtelijke ordening. Voor realiseren van de woning is een quickscan milieu en ruimte uitgevoerd. Deze studie kijkt naar de mogelijke beperkingen vanuit milieu en ruimte. Het gaat daarbij om de aspecten geluid, lucht, geur, externe veiligheid, flora en fauna, archeologie en water(toets).

De quickscan milieu en ruimte is gebaseerd op bestaande informatie of globaal technisch onderzoek. Uit de resultaten van de quickscan milieu en ruimte blijkt dat voor het aspect bodem een verkennend bodemonderzoek (NVN 5740) vereist is. Voor flora en fauna wordt een nader onderzoek naar vleermuizen geadviseerd.

Gemeenten hebben een zekere vrijheid in de wijze waarop onderzoeken worden beoordeeld. Ook zijn ze verschillend in het stellen van eisen aan de diepgang van onderzoeken. Geadviseerd wordt de onderzoeksresultaten van de quickscan met de gemeente Almelo te bespreken en in overleg te bepalen voor welke aspecten, nader onderzoek nodig is.