Hoek Kerkhofsweg_Ootmarsumsestraat

Artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening stelt dat de gemeenteraad gelijktijdig met de vaststelling van het bestemmingsplan moet besluiten om al dan niet een exploitatieplan vast te stellen. Hoofdregel is dat een exploitatieplan moet worden vastgesteld bij elk bestemmingsplan. Er zijn echter uitzonderingen. Het is mogelijk dat de raad verklaart dat met betrekking tot een bestemmingsplan geen exploitatieplan wordt vastgesteld indien het verhaal van kosten van de grondexploitatie anderszins is verzekerd of het stellen van nadere eisen en regels niet noodzakelijk is.

De gronden binnen het plangebied zijn eigendom van de gemeente en betreft een gemeentelijke grondexploitatie met een gedekt resultaat. De bouwgrond wordt verkocht aan een derde. De kosten zullen via de gronduitgifte worden verhaald op de koper en derhalve is het verhalen van de kosten anderszins verzekerd. Daarnaast worden geen nadere eisen of regels gesteld.

Dit brengt met zich mee dat vaststelling van een exploitatieplan achterwege kan blijven.