Eiveko

In gevolg van art. 6.12 Wro stelt de gemeenteraad een exploitatieplan vast voor gronden waarop een bouwplan is voorgenomen. Onder bouwplan wordt volgens het Bro onder andere verstaan de bouw van één of meer woningen. Bij de vaststelling van het bestemmingsplan kan de gemeenteraad besluiten geen exploitatieplan vast te stellen, indien het verhaal van de kosten voor de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins is verzekerd, het bepalen van een tijdsvak of fasering niet nodig is en het stellen van eisen, regels of een uitwerking van regels niet noodzakelijk is.

De realisering van het bouwproject is in particuliere handen en alle gronden zijn in eigendom van initiatiefnemers. Er wordt een anterieure exploitatieovereenkomst afgesloten tussen de gemeente en de ontwikkelaar van het Eivekoterrein, waardoor het plan financieel uitvoerbaar is. Bij de vaststelling van het bestemmingsplan hoeft daarom door de gemeenteraad geen exploitatieplan te worden vastgesteld.