Industrieterrein de Wieken, waboprojectbesluit Voltastraat 25

5.6 Bedrijven en milieuzonering

Het plangebied ligt aan de rand van het industrieterrein De Wieken. Voorheen was in het plangebied een deel van het scholencomplex Roelof van Echtencollege aanwezig. Nu zal het plangebied in gebruik worden genomen door een woonzorginstelling voor jongeren met een lichte verstandelijke beperking. Het is noodzakelijk dat deze jongeren dichtbij de onderwijsinstellingen gehuisvest worden. De woonzorginstelling vormt geen belemmering voor de bedrijvigheid op het industrieterrein. Met name geluidhinder vanuit de bedrijven richting de zorginstelling speelt een rol.

Zoals in de paragraaf 5.5 Geluid reeds is aangegeven kunnen de geluidbronnen afzonderlijk voldoen aan de voorkeursgrenswaarde of de reeds verleende hogere waarde. Om te bepalen of een goed woon- en leefklimaat gegarandeerd kan worden, is ook gekeken naar de cumulatie van de geluibronnen wegverkeer, railverkeer en industrie. Gebleken is dat de gecumuleerde geluidbelastingen ten hoogte 55 dB bedraagt.

Er is sprake van een goed woon- en leefklimaat indien er in ieder geval wordt voldaan aan een binnenniveau van 33 dB. De geluidwerende voorzieningen worden ten tijde van de bouwvergunningaanvraag gedimensioneerd. Voor het bepalen van de geluidwerende voorzieningen dient uitgegaan te worden van de gecumuleerde geluidbelastingen zoals weergeven in tabel 3.3 van het akoestisch onderzoek. Op basis van het huidige Bouwbesluit mag worden aangenomen dat een nieuwe gevel een geluidwering heeft van ca. 25 dB(A). Dit betekent dat er geen knelpunt optreedt voor wat betreft de geluidwering en dat en binnenniveau van 33 dB gegarandeerd kan worden. In het ontwerp is rekening gehouden met het industrieterrein door de gebouwen zo te situeren dat er een buitenruimte wordt gecreëerd, die wordt afgeschermd van het industrielawaai. Op deze wijze is sprake van een acceptabel woon- en leefklimaat.