Industrieterrein de Wieken, waboprojectbesluit Voltastraat 25

5.1 Bodem

Het plangebied behoorde tot het scholencomplex Roelof van Echtencollege. In de huidige situatie is bebouwing aanwezig. Voor zover bekend bevindt zich ten oosten van het plangebied een ondergrondse HBO-tank. De historische informatie geeft geen duidelijkheid of de tank nog aanwezig is in de bodem of imiddels al verwijderd is. Ten noorden en westen liggen woningen. Ten zuidoosten ligt het industrieterrein De Wieken. In het verleden kende het gebied een agrarisch gebruik en waren er watergangen aanwezig die later zijn gedempt.

In een dossieronderzoek is een inventarisatie gemaakt van alle potentiële bodemverontreinigende activiteiten (=PBVA). Hierbij zijn de volgende archieven geraadpleegd:
- Kamer van koophandelregister;
- Ondergrondse tankenbestand (op basis van actie tankslag I en II);
- Archief van Stichting Bodem Sanering in gebruik zijnde Bedrijfsterreinen;
- Hinderwetarchief;
- Archief van de vigerende Wet Milieubeheer vergunningen.

In verband met de aanwezigheid van dempingen van watergangen, (voormalige) erfverhardingen, stortplaatsen en dergelijke is een luchtfoto-onderzoek uitgevoerd.

Een onderscheid in potentie (spoedeisend of ernst (niet spoedeisend)) is aan te brengen op basis van de activiteiten en/of gebruikte producten. Als voorbeeld kan worden gegeven dat een benzineservicestation sneller tot een bodemverontreiniging leidt dan een autodetailhandel zonder reparatie. De activiteiten zijn landelijk in vier categorieën ingedeeld: Potentieel spoedeisend, Potentieel Ernstig (niet spoedeisend), Potentieel Verontreinigd en Niet Verontreinigd1 .

Grafisch zijn de posities van de locaties in afbeelding 1 opgenomen. Zoals voorgaand al opgemerkt zijn de potentieel verontreinigde locaties afkomstig uit historische gegevens en bestaat uit gedempte watergangen en een ondergondse HBO-tank ten oosten van het huidige plangebied.

Afbeelding 1: Bodeminformatie

De locatie Voltastraat 25, waar het plangebied onderdeel van uitmaakt, is in 2008 onderzocht door MUG ingenieursbureau, projectnummer 7-281-01-01, d.d. 24 november 2008. Bijlage 1 Bodemonderzoek(Bijlage Bodemonderzoek). In de bodem is op enkele plaatsen een lichte tot matige hoeveelheid puin aangetroffen. Ter plaatse van de verdachte terreindelen , de (voormalige) HBO-tank en de gedempte sloten zijn er geen aanwijzingen gevonden voor mogelijke bodemverontreinigingen. In de analyses van de bodem zijn geen verontreinigingen aangegtroffen.
In het grondwater is een lichte verontreiniging aangetroffen met barium en nikkel.
Opgemerkt wordt dat het onderzoek niet geheel conform het onderzoeksprotocol NEN 5740 is uitgevoerd. Bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning zal het bodemonderzoek moeten worden aangevuld, waarbij de beschikbare informatie wordt meegewogen of eventuele verontreinigingen voldoende in beeld zijn gebracht en of een sanering dient te worden uitgevoerd. Te allen tijde dient verontreinigde bodem op een verantwoorde wijze te worden afgevoerd.

Diffuse bodemkwaliteit
Het plangebied maakt deel uit van het bodembeheerplan van de gemeente Hoogeveen. Volgens deze kaart zijn in het gebied ten hoogste licht verhoogde achtergrondwaarden voor zware metalen, PAK en minerale olie te verwachten.

Grondverzet
Bij grondverzet dient men te streven naar een gesloten grondbalans. In situaties, waar grond vrij gaat komen, wordt sterk aanbevolen om de kwaliteit van de vrijkomende bodem analytisch vast te stellen. Uiteraard dient het onderzoek representatief te zijn voor de hele vrijkomende partij.

Voor het toepassen van grond gelden de spelregels voor grondverzet die zijn vastgesteld in het Besluit bodemkwaliteit. Informatie over het toepassen van grond kunnen worden verkregen bij afdeling Advies (bodem) van de gemeente Hoogeveen en het ministerie van I&M/Agentschap.

• 1. Potentieel spoedeisend: Uit de verzamelde historische gegevens blijkt dat er mogelijk een humaan, ecologisch of verspreidingsrisico is op de locatie. Indien dit in een uit te voeren bodemonderzoek bevestigd wordt dienen voor 2015 sanerende maatregelen getroffen te worden. Bij locaties met een humaan risico dient dit zelfs voor 2010 te gebeuren. Potentieel ernstig, niet spoedeisend: Op een locatie is als gevolg van uitgevoerde activiteiten mogelijk een ernstige bodemverontreiniging ontstaan die, indien bevestigd door een bodemonderzoek, op termijn gesaneerd dient te worden. Er is echter geen sprake van acute humane, ecologische of verspreidingsrisico's. Voor 2030, of bij de aanpak van de locatie in een ander kader, dient onderzoek uitgevoerd te worden en dienen eventueel sanerende maatregelen getroffen te worden. Potentieel verontreinigd: Op de locatie is mogelijk als gevolg van uitgevoerde activiteiten bodemverontreiniging ontstaan maar deze wordt niet als potentieel ernstig beoordeeld. Er hoeft daarom in het kader van het bodemsaneringstraject geen vervolgactie uitgevoerd te worden. Bij toekomstige bouwactiviteiten of grondverzet moet echter wel rekening worden gehouden met de mogelijke aanwezigheid van bodemverontreiniging op de locatie. Niet verontreinigd: Op basis van de gevonden informatie is er geen sprake geweest van bodembedreigende activiteiten op de locatie. Of de bodem op de locatie helemaal vrij is van verontreiniging kan echter alleen met een bodemonderzoek worden aangetoond.