Stadscentrum, wijzigingsplan De Kaap 2011

2.4 Wonen

In het plangebied wordt vervangende nieuwbouw voor het Jannes van der Sleedenhuis, dat op dit moment gesitueerd is in het stationsgebied, mogelijk gemaakt. In dit complex zijn verschillende algemene en technische ruimtes nodig en moeten verschillende woonvormen worden ondergebracht. Naast de aanleunwoningen wordt een cluster beschermd wonen mogelijk gemaakt en ontstaat er ruimte voor de ontwikkeling van zelfstandige woningen en appartementen waar verpleegzorg geboden wordt.

Hiermee worden zogenaamde zelfstandige appartementen mogelijk gemaakt waar echtparen gehuisvest kunnen worden die bewust kiezen voor dit concept, maar ook waarbij in de toekomst de verwachting is dat één van beiden zorgbehoevend kan worden. Mocht dit een zware zorgbehoefte zijn, dan kan deze persoon wonen in het Jannesgedeelte. De 'gezonde' persoon woont dan op loopafstand van zijn of haar partner. Deze situatie komt in de huidige praktijk nauwelijks voor. Als iemand naar een verzorgingshuis moet, betekent dat vaak meteen een gescheiden leven. Deze opzet moet daaraan een eind maken.

Woonconcept heeft met het Jannes van der Sleedenhuis een overeenkomst afgesloten dat de zogenaamde zelfstandige appartementen door het Jannes van der Sleedenhuis zullen worden toegewezen. Met andere woorden; ook voor deze appartementen is sprake van een zekere toewijzing op basis van benodigde zorg. Deze appartementen zijn bedoeld voor een doelgroep waar nu geen aanbod voor is op de woningmarkt.

Verder voorziet het plan in eengezinswoningen langs de Notaris Mulderstraat. Het betreft ruime woningen in een aantrekkelijke omgeving grenzend aan het park.