Stationsgebied 2012

9.2 Economische uitvoerbaarheid

De kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan komen voor rekening van de gemeente en zullen uit de daarvoor gereserveerde algemene middelen betaald worden. Voor zover er sprake is van functieveranderingen, zullen de kosten voor ontwikkeling van dergelijke initiatieven gedragen worden door particulieren. Aan de wijziging van een functie wordt alleen meegewerkt, wanneer de particulier heeft aangetoond dat de wijziging van de functie financieel haalbaar is.

Voor het gebied ten noorden van het Stationsplein is met de projectontwikkelaar een samenwerkingsovereenkomst gesloten. De kosten die in het openbaar gebied gemaakt worden om het plan te realiseren worden door de projectontwikkelaar gedragen.

Voor deelgebied A is in 2004 een grondexploitatie opgesteld die steeds wordt bijgesteld naar aanleiding van nieuwe gegevens. Voor de verwachte tekorten worden via jaarrekeningen voorzieningen getroffen. Naast het verwachte negatieve resultaat wordt ook rekening gehouden met projectgebonden risico's. De hiervoor te treffen voorziening wordt opgenomen binnen de algehele vermogenspositie van het grondbedrijf.

Hiermee wordt geacht dat de economische uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan is aangetoond.