Buitengebied Zuid, deelplan Verl Hoogeveensevaart 2012

5.6 Milieuzonering bedrijven

Bij het realiseren van nieuwe bestemmingen dient gekeken te worden naar de omgeving waarin de nieuwe bestemmingen gerealiseerd worden. Hierbij spelen twee vragen een rol:

1. past de nieuwe functie in de omgeving? (externe werking);
2. laat de omgeving de nieuwe functie toe? (interne werking).

Ad 1
Hierbij gaat het om de vraag of de realisatie van het plan leidt tot hinder of belemmeringen voor de bedrijven in de omgeving. Hiervan is bij dit plan geen sprake. Er worden twee nieuwe vrijstaande woningen gerealiseerd. In de omgeving bevinden zich voornamelijk burgerwoningen. De al aanwezige agrarische bedrijven worden niet belemmerd in hun bedrijfsactiviteiten en ontwikkelingsmogelijkheden door de ruimtelijke ontwikkeling.

Ad 2
Hierbij gaat het om de vraag of de nieuwe functie hinder ondervindt van bestaande functies in de omgeving. In de directe omgeving van het plangebied liggen voornamelijk burgerwoningen. De al aanwezige agrarische bedrijven leveren geen hinder op voor de nieuwe functie 'wonen' in het plangebied.