Buitengebied Noord, deelplan Wijsbersche Hooge 2010

7.2 Regels

Agrarisch

Deze bestemming geeft het open weiland aan de voorzijde, de zijde van de Wijsterseweg aan. Het oprichten van gebouwen is in deze bestemming niet toegestaan. Eén paardenbak is toegestaan binnen het gebied dat hiertoe is aangeduid. De hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen. de hoogte van overige bouwwerken mag niet meer dan 3 meter bedragen. De hoogte van lichtmasten en de hoogte van een duiventil mag maximaal 7 meter bedragen.

Bos

Deze bestemming maakt de aanleg van bospercelen mogelijk, die er voor moeten zorgen dat de nieuw te bouwen woningen in een groene setting komen te liggen en die er voor moeten zorgen dat er voldoende bos wordt aangelegd op grond van de "provinciale landgoedregeling". In het zuidelijke bosgebied is een bouwvlak opgenomen voor de bouw van een paardenstal. Het bouwvlak heeft een oppervlakte van 700 m2, hiervan mag maximaal 25% worden bebouwd. Om te kunnen voldoen aan de eisen met betrekking tot waterberging is binnen de bestemming 'bos' tevens waterberging mogelijk gemaakt.

Gemengd

Binnen de bestemming "Gemengd" kan de buitenplaats worden opgericht. In de buitenplaats is wonen in combinatie met werken (kantoren) mogelijk.

Tuin

Op de gronden met deze bestemming mogen andere-bouwwerken met een beperkte hoogte worden gebouwd. Het oprichten van gebouwen is dus binnen deze bestemming niet toegestaan.

Verkeer

Deze bestemming maakt de centrale ontsluiting van het plangebied mogelijk.

Wonen

Deze bestemmingen betreft de in het plan te realiseren landgoedwoning. Het gaat hierbij om een royale woning uit het luxe segment.

Voor de situering van het hoofgebouw is op de kaart een bouwvlak aangegeven. Aan-huis-verbonden-beroepen of aan-huis-verbondenbedrijfsactiviteiten zijn, conform de jurisprudentie hierover, gewoon toegestaan. Het gaat om beroepen of bedrijfsactiviteiten die wegens hun aard als passend binnen de woonfunctie worden geacht. Op de verbeelding is een bouwvlak weergegeven, waarbinnen de landgoedwoning dient te worden gesitueerd. De bijgebouwen mogen binnen de gehele bestemming 'wonen' worden gerealiseerd tot een oppervlakte van maximaal 500 m2.