a. Burgemeester en wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, aan de milieusituatie, aan de sociale veiligheid, aan het straat- en bebouwingsbeeld, aan de verkeersveiligheid en aan de woonsituatie, ontheffing verlenen van:
1. de bij recht in de regels gegeven afmetingen, maten en percentages tot niet meer dan 10%van die afmetingen, maten en percentages;
2. de bestemmingsregels en toestaan dat het beloop of het profiel van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of de verkeersintensiteit daartoe aanleiding geven;
3. de bestemmingsregels ten aanzien van de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde en toestaan dat de hoogte wordt vergroot tot niet meer dan 10 meter;
4. de bestemmingsregels ten aanzien van de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde en toestaan dat de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van kunstwerken en ten behoeve van ontvang- en/of sirene- en/of zendmasten, wordt vergroot tot niet meer dan 40 meter;
5. het bepaalde ten aanzien van de maximale (bouw)hoogte van gebouwen en toestaan dat de (bouw)hoogte van gebouwen ten behoeve van plaatselijke verhogingen, zoals lichtkappen, liftkokers, luchtkokers en schoorstenen wordt vergroot, mits:
de oppervlakte van de vergroting niet meer dan 5 m² bedraagt;
de hoogte niet meer dan 1,25 maal de maximale bouwhoogte van het betreffende gebouw bedraagt;
6. de bestemmingsregels en toestaan dat gebouwen ten behoeve van het openbaar nut zoals gebouwen ten behoeve van de gasvoorziening, transformatorgebouwen en naar aard daarmee gelijk te stellen gebouwen, worden gebouwd mits:
de bouwhoogte niet meer dan 3 meter bedraagt;
de bruto oppervlakte niet meer dan 25 m2 bedraagt;
7. de bestemmingsregels en toestaan dat bouwwerken geen gebouwen zijnde ten behoeve van het verzamelen van huishoudelijke afvalstoffen, hieronder mede verstaan ondergrondse afvalopslag, worden geplaatst mits:
de bouwhoogte, gemeten vanaf het aansluitend terrein, niet meer dan 1,5 meterbedraagt;
de bruto oppervlakte niet meer bedraagt dan 2 m² voor zover het bouwwerk bovengronds wordt geplaatst;
8. de bestemmingsregels en toestaan dat een Jongeren Ontmoetingsplaats (JOP) wordt gebouwd, waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 3 meter en met een oppervlakte van niet meer dan 18 m².
b. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om ontheffing te verlenen van de bestemmingsplanregels en toestaan dat de aanleg van nieuwe en wijziging van bestaande weg-, infrastructuur- en groenvoorzieningen (inclusief speelvoorzieningen met een maximale hoogte van 12 meter) wordt gerealiseerd, mits deze activiteiten niet samenhangen met realisering van een nieuwe, nog niet via een (ontwerp)bestemmingsplan geaccordeerde planmatige stads- of dorpsuitbreiding.