| Plan: | de Wieken, deelplan weg langs vliegveld 2010 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0118.BP20097012002-VG02 |
In deze paragraaf wordt een verklaring gegeven van de inhoud van de bestemmingen. Deze inhoud is af te lezen van de bestemmingen en de aanduidingen op de verbeelding en in tekst verklaard in de regels. De bestemmingen worden in alfabetische volgorde besproken.
Onder deze bestemming vallen grotere gebouwen ten behoeve van het openbaar nut. Dit zijn onder meer transformatorstations, gebouwen ten behoeve van de gasvoorziening en naar aard daarmee gelijk te stellen gebouwen. Het betreft grotere voorzieningen, die omwille van hinder en bereikbaarheid een zekere bebouwingsvrije afstand om zich heen moeten hebben en op hun huidige locatie vastgelegd moeten worden.
De bestemming Bedrijventerrein is toegekend aan de ten zuiden van de aan te leggen weg gelegen strook met verschillende bedrijven. Voor het bestemmingsplan is, mede op basis van de reeds aanwezige bedrijven, milieuafwegingen, ruimtelijke afwegingen en het Revitaliseringsplan Bedrijventerrein De Wieken, Hoogeveen, als uitgangspunt genomen dat hier milieucategorie 1-, 2 - en 3- bedrijven gevestigd kunnen worden.
De toegestane vormen van bedrijvigheid in deze bestemming is te lezen in de geselecteerde bedrijvenlijst, die is opgenomen in de bijlage bij de regels, de zogenaamde Staat van bedrijfsactiviteiten.
Geluidzoneringsplichtige inrichtingen ingevolge de Wet geluidhinder zijn uitgesloten, evenals risicovolle inrichtingen ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen (met uitzondering van 1 reeds aanwezig bedrijf), leisureactiviteiten, brandstofverkooppunten, zelfstandige kantoren (met uitzondering van de op het moment van terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan aanwezige kantoren) en detailhandel. Uitzondering op deze laatste vormt de detailhandel in auto's, boten, caravans en bouwmaterialen alsmede de aan de toegelaten bedrijvigheid ondergeschikte- en productiegebonden detailhandel. Deze vormen zijn bij recht wel toegelaten.
Ook e-commerce is een bedrijfstype dat in dit gebied van het bedrijventerrein expliciet is toegelaten.
De op de verbeelding voor Groen aangewezen gronden zijn bestemd voor de grote groenvoorzieningen van stedelijk- en wijkniveau.
Daarnaast vallen onder deze bestemming ook water en een kunstobject. Ten behoeve van de naastgelegen bestemming Water (gelegen aan de zuidwest zijde van het kruispunt), waarbinnen een kunstobject is gepland, is voor een bestemmingsgrensoverschrijdend deel van het kunstobject, deze functie ook opgenomen binnen deze bestemming Groen.
Tevens is binnen de bestemming Groen de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - resa' opgenomen. Het aangeduide gebied valt binnen het Extern-Resa en in verband met veiligheidseisen voor het vliegverkeer zijn binnen dat gebied geen bouwwerken toegestaan.
De bestemming "Verkeer" heeft betrekking op de nieuw aan te leggen infrastructuur aan de zuid- en westzijde van het vliegveld. Ook het kleine snippergroen (zoals bermen) en parkeervoorzieningen langs deze straten vallen onder deze bestemming, evenals de bijbehorende bouwwerken. De inrichting van de verkeersruimte is vrij binnen deze verkeersbestemming. In hoofdstuk 4 van deze toelichting is een afbeelding opgenomen van de wijze waarop gedacht is met de inrichting van de infrastructuur om te gaan.
De in het plangebied aanwezige waterlopen en -partijen, met daarbijbehorende oevers en bouwwerken, vallen onder de bestemming Water. Binnen deze bestemming is het verboden om gebouwen en bouwwerken te realiseren die niet ten dienste staan van de waterhuishouding. Dit met uitzondering van een gepland kunstobject in de waterpartij, die gelegen is aan de zuidwest zijde van het kruispunt.