Nieuw-Amsterdam, woningbouw hoek Vaart ZZ en Karel Palmstraat

5.2 Ruimtelijke kaders

Het ruimtelijk kader gaat uit van een het plangebied tot met de hoek Zijtak -Karel Palmstraat, omdat door deze begroting een samenhangend beeld kan worden neergezet, die de directe omgeving kan meetrekken. Deze kaders, in combinatie met bovenstaande ruimtelijke schets, bestaan uit bebouwing langs de Vaart ZZ in 2 tot 3 bouwlagen met daarop diverse kapvormen (overwegend dwarskap) met als referentiebeeld een divers, dicht kanaallint. Langs de Zijtak en langs de Karel Palm straat is woningbouw in 1 tot 2 bouwlagen met zowel langskap als dwarskap (kanaalbeeld) mogelijk. Hierbij wordt de bebouwing aan de Karel Palm straat onder een hoek, zogenaamde getande vorm zodat het bestaande beeld langs deze straat wordt voortgezet.

Op de hoek Zijtak-Karel Palmstraat staat een transformatorstation. Verplaatsing van dit gebouwtje bleek te duur te zijn.

In het kader van de centrumontwikkeling nabij de Markt, zal het straatprofiel langs de Vaart ZZ worden aangepast. Het plan is om vanaf de bebouwing een strook van 6 meter winkelpromenade, 6 meter brede parkeerstrook met bomen en een 6 meter brede rijbaan aan te leggen. De laatste 6 meter groenstrook vormt een overgang tot het kanaal. De wens is om ook ter hoogte van het plangebied dit straatprofiel toe te passen, zodat voldaan kan worden aan het aantal benodigde parkeerplaatsen ten behoeve van het bestemmingsplan. De Karel Palmstraat hoeft niet te worden aangepast Langse de Karel Palmstraat is langsparkeren te zijner tijd wel mogelijk.