Emmen, Centrum-Oost

Artikel 30 Maatschappelijk - Scouting

30.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Maatschappelijk- Scouting aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. scouting;
• b. scoutingactiviteiten;
• c. buitenschoolse opvang;
• d. bijbehorende bouwwerken;

met bijbehorende:

• e. andere bouwwerken;
• f. toegangswegen in- en uitritten;
• g. parkeervoorzieningen;
• h. kunstwerken en waterwerken;
• i. nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen;

30.2 Bouwregels

30.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bouwvlak mag volledig bebouwd worden;
• c. ter plaatse van de maatvoeringaanduiding bouw- en goothoogte mag de bouw- en goothoogte van het gebouw niet meer bedragen dan is aangegeven, danwel de bestaande bouw- en goothoogte indien geen bouwhoogte is aangegeven;

30.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

• a. de gezamenlijke oppervlakte aan andere bouwwerken mag maximaal 50m² bedragen, mits niet meer dan 50% van het bouwperceel wordt bebouwd;
• b. de bouwhoogte van een ander bouwwerk mag voor de gevellijn maximaal 1 meter bedragen;
• c. de bouwhoogte van erf-en terreinafscheidingen gelegen langs een openbare weg en/ of langs het gedeelte van het zijerf, dat loopt vanaf de openbare weg tot aan de voorgevel van het hoofdgebouw, mag maximaal 1 meter bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf-en terreinafscheidingen achter de gevellijn maximaal 2 meter mag bedragen;
• d. de bouwhoogte van andere bouwwerken binnen het bouwvlak bedraagt maximaal 6 meter;
• e. de bouwhoogte van andere bouwwerken buiten het bouwvlak bedraagt maximaal 3 meter;

30.3 Nadere eisen

30.3.1 Bevoegdheid

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de gebouwen, wat betreft:

• a. de woonsituatie;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld;
• c. cultuurhistorie;
• d. verkeersveiligheid;
• e. sociale veiligheid;
• f. brandveiligheid, externe veiligheid en rampenbestrijding;
• g. milieusituatie;
• h. de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen.

30.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

• a. Het gebruik van de gebouwen ten behoeve van wonen;