direct naar inhoud van 3.1 Huidige situatie
Plan: Anreperstraat 204
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0106.99BP20111002B-C001

3.1 Huidige situatie

Het plangebied ligt in een ruim opgezet bebouwingslint aan de Anreperstraat. Dit bebouwingslint bestaat hoofdzakelijk uit woonhuizen en voormalige agrarische bedrijven die momenteel een woonfunctie vervullen. Verder zijn ten oosten van het plangebied een zorgboerderij, een landbouw mechanisatiebedrijf en een bstratingsbedrijf in het lint aanwezig.

De omgeving van het plangebied kent een bijzondere cultuurhistorische en natuurlijke waarde. De historische verkavelingstructuren zijn door houtwallen en bosranden nog duidelijk zichtbaar. Ten zuiden van het plangebied loopt het beekdal van het Anreeperdiep, als onderdeel van het stroomdalstelsel van de Drentsche Aa. Ten zuiden en oosten van het plangebied ligt een aaneengesloten agrarisch perceel dat in gebruik is als akkerland. Eén van de uitgangspunten van dit plan is om de historische es, die nu ter plaatse niet meer herkenbaar is, weer zichtbaar te maken. Een luchtfoto van het plangebied en de directe omgeving is weergegeven in figuur 2.

afbeelding "i_NL.IMRO.0106.99BP20111002B-C001_0002.png"

Figuur 2. Luchtfoto plangebied en directe omgeving

Het plangebied betreft een grotendeels verhard terrein behorende bij een voormalig agrarisch bedrijf. Op het perceel zijn een boerderij (woonhuis met schuur) en een grote ligboxenstal aanwezig. Ten oosten van de boerderij staat een kleinere schuur en aan de zuidkant van de ligboxenstal een (voormalige) mestsilo. De mestsilo en de overige verharding wordt momenteel gebruikt voor opslag van bestratingsmaterialen. Ten westen van de boerderij ligt een tuin ten behoeve van de bedrijfswoning. Figuur 3 geeft een vogelvluchtopname van het plangebied vanuit het zuiden weer.

afbeelding "i_NL.IMRO.0106.99BP20111002B-C001_0003.png"

Figuur 3. Vogelvluchtopname van het plangebied genomen vanuit het zuiden