3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor "
Agrarisch - Esdorp
" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. behoud en herstel van de landschappelijke en cultuurhistorische waarden van de karakteristieke weilanden;
-
b. hobbymatig agrarisch gebruik, waaronder mede wordt verstaan;
-
1. het houden van vee;
-
2. moestuinen;
-
3. fruitteelt;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch -
paardenbakken' tevens paardenbakken;
met daaraan ondergeschikt:
-
d. waterlopen en waterhuishoudkundige voorzieningen;
met de daarbij behorende:
-
e. bebouwing;
-
f. overige bouwwerken.
3.2 Bouwregels
Op de voor "Agrarisch - Esdorp" aangewezen gronden mogen uitsluitend gebouwen of bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:
-
a.
een gebouw dient binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
-
b.
het bouwen van gebouwen is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de
aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - schuur';
-
c.
ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)'
mag de goot- en bouwhoogte ten hoogste de aangegeven hoogte
bedragen.
3.2.2 Overige bouwwerken
Voor het bouwen van overige bouwwerken gelden de volgende regels:
-
a. (sleuf)silo's, windmolens, (vrijstaande) overkappingen en mestopslagplaatsen mogen niet worden gebouwd;
-
b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag ten hoogste 1,00 meter bedragen;
-
c. de bouwhoogte van andere overige bouwwerken mag ten hoogste 2,00 meter bedragen.
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
Het is verboden zonder omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden de volgende werken en/of werkzaamheden, geen bouwwerken en normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden zijnde, uit te voeren op de voor '
Agrarisch - Esdorp
' aangewezen gronden:
-
a. het aanleggen van dagrecreatieve voorzieningen in de vorm van voet-, fiets- en ruiterpaden, picknickplaatsen, parkeervoorzieningen en de inrichting van visoevers;
-
b. het verharden van onverharde wegen en paden;
-
c. de aanleg van wegen en voet-, fiets- en ruiterpaden;
-
d. het aanbrengen of verwijderen van ondergrondse leidingen;
-
e. het aanbrengen van houtwallen, houtsingels en bomenrijen;
-
f. het ophogen, ontgronden, egaliseren, ontginnen en diepploegen;
-
g. het zoeken naar delfstoffen.
3.5.2 Weigering
Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid
3.5.1
mag alleen en moet worden geweigerd indien door het uitvoeren van de werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen blijvend onevenredig afbreuk wordt gedaan aan het behoud en herstel van de landschappelijke en cultuurhistorische waarden van de karakteristieke weilanden.
3.5.3 Beoordeling
Voorzover voor meerdere werken en/of werkzaamheden vergunningen als bedoeld in lid
3.5.1
worden gevraagd en deze in één (inrichtings)plan zijn ondergebracht, wordt dit plan in zijn geheel in de beoordeling betrokken.
3.5.4 Uitzonderingen
Geen omgevingsvergunning als bedoeld in lid
3.5.1
is nodig voor:
-
a. werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden die het normale onderhoud, gebruik en beheer betreffen;
-
b. werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden die op het moment van het van kracht worden van het plan in uitvoering zijn of uitgevoerd kunnen worden op grond van een voor dat tijdstip aangevraagde dan wel verleende omgevingsvergunning.