Stadsbroek, Hotel De Bonte Wever

3.2 Beschrijving van de huidige situatie

3.2.1 Geschiedenis

Het plangebied vormde in het begin van de vorige eeuw een laaggelegen, overwegend open graslandgebied ten westen van het Asserbosch (zie onderstaande kaart). In het zuiden stroomde de Stadsbroekloop, daarlangs stonden enige bosjes. In het gebied lagen twee noord-zuid lopende lanen. In het zuiden lag een oost-west gelegen laan, onderdeel van het huidige Achterpad.

Kaart situatie circa 1896

In 1930 is hier het sportpark Het Stadsbroek aangelegd. Het complex bevatte onder meer voetbalvelden, een zwembad, een paardendrafbaan en een vijver. Na de aanleg van een zwembad en een kanovijver werd een kunstijsbaan in 1970 en een ijs- en evenementenhal in 1974 (de voormalige Trianthahal) gerealiseerd. Daarmee is de eerste aanzet gegeven tot een regionale uitstraling van Het Stadsbroek. In de omgeving vonden in deze periode drastische ruimtelijke ingrepen plaats door de aanleg van de Europaweg-Zuid, de verlenging van de Hoofdlaan en de aanleg van de weg Kortbossen (1974). Ook zijn toen de woongebieden Westerpark, Baggelhuizen en Kortbossen gerealiseerd (tussen 1972 en 1978).

Het Bosbad De Wilg werd afgebroken in 1992, waarna in 1994 het nieuwe complex van DeSmelt in gebruik is genomen, met onder meer een openluchtzwembad, een overdekt subtropisch golfslagbad, de kunstijsbaan en een sport- en evenementenhal. Daarbij is ook de weg Kortbossen gedeeltelijk verlegd. Hierna zijn diverse veranderingen aangebracht, waaronder de aanleg van een zomer-/wintertuin en de realisering van horecafaciliteiten, waaronder de ombouw van de Trianthahal tot Plaza Mexicana.

Eind 2009 werd begonnen met de bouw van de eerste fase van het een onderhavige hotel en kreeg het complex de naam De Bonte Wever. In onderstaand figuur is een luchtfoto van de huidige situatie van het plangebied en de omgeving weergegeven.

Luchtfoto bestaande situatie plangebied en omstreken

3.2.2 Ruimtelijke karakteristiek en structuur

De ruimte van sportpark Het Stadsbroek kan ingedeeld worden in de vorm van verschillende kamers. Het bos vormt een gesloten ruimte en grenst aan de oostzijde van het gebied. Daarlangs van noord naar zuid grenzen de sportvelden. Deze vormen de open ruimte in het gebied. Aan de zuidzijde vormt het natuurlijke gebied een gevarieerde open en gesloten ruimte. De sportvelden en het natuurlijk gebied vormen samen de grens voor het middengebied: het recreatieterrein.

Het recreatieterrein is een deels open ruimte met langs de randen grote en minder grote gebouwen, die allen ten behoeve van de sport en recreatie zijn opgericht. Te midden van die gebouwen liggen verschillende parkeerplaatsen. De overige zijden van de gebouwen liggen aan de sportvelden of aan de openbare weg.