Westvierdeparten 4 - Steggerda

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Op het wijzigingsplan zijn de regels behorende bij het Bestemmingsplan Buitengebied 2009 van de gemeente Leusden, als genoemd in 1.2 van toepassing en voorts de volgende bepalingen:

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

Het wijzigingsplan Westvierdeparten 4 - Steggerda met identificatienummer NL.IMRO.0098.WPWVvierdeparten4-VA01 van de gemeente Weststellingwerf.

1.2 moederplan

Het bestemmingsplan Buitengebied 2014 van de gemeente Weststellingwerf, zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Weststellingwerf op 1 december 2014.

1.3 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

1.4 aanduiding

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

1.5 aanduidingsgrens

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

1.6 bestemmingsgrens

de grens van een bestemmingsvlak.

1.7 bestemmingsvlak

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Wonen

Op deze bestemming zijn de regels uit artikel 25 behorende bij het moederplan van toepassing en voorts de volgende bepalingen:

2.1 Bouwregels

2.1.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding uitgesloten - bebouwing" mag geen bebouwing worden opgericht.

2.1.2 Voorwaardelijke verplichting

Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen voor het bouwen van een woning mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. bij de aanvraag om omgevingsvergunning voor de bouw van een woning een inrichtingsplan voor het erf en de tuin bij de woning wordt overgelegd waaruit blijkt dat sprake is van een goede landschappelijke inpassing, dit naar het oordeel van Burgemeester en Wethouders, die daarover advies kunnen inwinnen;
• b. een aanvraag voor omgevingsvergunning voor het bouwen van een extra woning ten opzichte van het bestaande aantal woningen kan alleen worden verleend indien door aanvrager een sloopmelding is gedaan voor het slopen van de bestaande (voormalige agrarische bedrijfs)bebouwing.

2.2 Specifieke gebruiksregels

Het gebruik van het perceel overeenkomstig de bestemming is alleen dan toegestaan indien het terrein wordt ingericht en de beplanting overeenkomstig het in 2.1.2 onder a bedoelde inrichtingsplan wordt aangelegd en in stand gehouden met inachtneming van het burenrecht als bedoeld in artikel 5:42 Burgerlijk Wetboek.

Artikel 3 Waarde - Gebied met archeologische waarde of verwachtingswaarde

Op deze bestemming zijn de regels uit artikel 29 behorende bij het moederplan van toepassing.

Artikel 4 Waarde - Cultuurhistorie 1

Op deze bestemming zijn de regels uit artikel 30 behorende bij het moederplan van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Op het wijzigingsplan zijn de algemene regels behorende bij het Bestemmingsplan Buitengebied 2014 van de gemeente Weststellingwerf, als genoemd in 1.2, van toepassing

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als de regels van het wijzigingsplan "Westvierdeparten 4 - Steggerda" van de gemeente Weststellingwerf.