Artikel 8 Recreatie - 4
8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Recreatie - 4' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. gebouwen ten behoeve van:
-
1. een hotel;
-
2. appartementen;
-
3. een inpandige bedrijfswoning;
met de daarbijbehorende:
-
b. recreatieve voorzieningen;
-
c. tuinen, erven en terreinen;
-
d. terrassen;
-
e. groenvoorzieningen;
-
f. andere bouwwerken.
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. de gebouwen zullen binnen het bouwvlak worden gebouwd, met dien verstande dat ten hoogste 50 m² buiten het bouwvlak mag worden gebouwd;
-
b. er zal ten hoogste één bedrijfswoning worden gebouwd;
-
c. de bedrijfswoning zal inpandig worden gebouwd;
-
d. de maatvoering van een gebouw of een overkapping zal voorts voldoen aan de eisen die in het volgende bouwschema zijn gesteld:
|
Goothoogte in m
|
Bouwhoogte in m
|
Dakhelling in °
|
| min.
|
max.
|
max.
|
min.
|
max.
|
| 1,00
|
4,00
|
8,50
|
10
|
45
|
8.2.2 Andere bouwwerken
Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels:
-
a. terrasafscheidingen zullen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gerealiseerd en uitsluitend worden gebouwd in de vorm van een lichte constructie en met gebruik maken van transparante materialen;
-
b. de bouwhoogte van terrasafscheidingen zal ten hoogste 1,50 m bedragen;
-
c. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken zal ten hoogste 2,00 m bedragen.
8.3 Nadere eisen
Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. het bebouwingsbeeld;
-
b. de verkeersveiligheid;
-
c. de landschappelijke waarden;
-
d. de natuurlijke waarden;
-
e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.
8.4 Afwijken van de bouwregels
Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het bebouwingsbeeld, de , de verkeersveiligheid, de landschappelijke waarden, natuurlijke waarden en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van:
-
a. het bepaalde in lid 8.2.1 onder a in die zin dat gebouwen gedeeltelijk buiten het bouwvlak worden gebouwd, mits:
-
1. de gezamenlijke oppervlakte van de buiten het bouwvlak gelegen gedeelte van de gebouwen ten hoogste 125 m² zal bedragen.
8.5 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik van de gronden en bouwwerken op een zodanige wijze dat het aantal logiesplaatsen meer dan 72 zal bedragen.