Schiermonnikoog - Dorp

Artikel 3 Agrarisch - Cultuurgrond

 

3. 1.       Bestemmingsomschrijving

De voor “Agrarisch - Cultuurgrond” aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.    (agrarische) cultuurgrond;

b.    groenvoorzieningen;

met daaraan ondergeschikt:

c.    tuinen, erven en terreinen;

d.    paden;

e.    sloten en bermen;

met de daarbijbehorende:

f.     bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3. 2.       Bouwregels

3. 2. 1. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

3. 2. 2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

-       de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 1,00 m bedragen.

3. 3.       Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

a.    de in bijlage 3 en 4 aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het beschermd dorpsgezicht;

b.    de verkeersveiligheid;

c.    de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

3. 4.       Ontheffing van de bouwregels

3. 4. 1. Burgemeester en Wethouders kunnen ontheffing verlenen van:

-       het bepaalde in lid 3.2.1. en toestaan dat niet voor bewoning bedoelde gebouwen ten behoeve van het agrarisch bedrijf worden gebouwd, mits:

1.    deze gebouwen noodzakelijk zijn voor de uitoefening van een agrarisch bedrijf;

2.    de oppervlakte van een gebouw ten hoogste 50 m² bedraagt;

3.    de goothoogte van een gebouw ten hoogste 3,00 m bedraagt.

3. 4. 2. De in lid 3.4.1. genoemde ontheffing mag uitsluitend worden verleend, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

a.    de in bijlage 3 en 4 aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het beschermd dorpsgezicht;

b.    de verkeersveiligheid;

c.    de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.