Schiermonnikoog - Dorp - Herziening 2010

Artikel 9 Recreatie - Recreatiewoningen 4

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Recreatiewoningen 4' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. recreatiewoningen;
• b. bijgebouwen bij een recreatiewoning;

met de daarbijbehorende:

• c. tuinen, erven en terreinen;
• d. parkeervoorzieningen;
• e. nutsvoorzieningen;
• f. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

• a. als hoofdgebouw mogen uitsluitend recreatiewoningen worden gebouwd;
• b. een hoofdgebouw dient voor ten minste 75% binnen een bouwvlak worden gebouwd, met dien verstande dat de naar de weg gekeerde bouwgrens niet wordt overschreden;
• c. het aantal hoofdgebouwen mag per bouwvlak ten hoogste één bedragen;
• d. de oppervlakte van een hoofdgebouw mag ten hoogste 85 m² bedragen;
• e. de goot- en bouwhoogte van een gebouw mag ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte (m)" aangegeven hoogte bedragen.

9.2.2 Bijgebouwen bij recreatiewoningen

Voor het bouwen van bijgebouwen bij een recreatiewoning gelden de volgende regels:

• a. per recreatiewoning mag ten hoogste één bijgebouw worden gebouwd;
• b. de oppervlakte van een bijgebouw mag ten hoogste 10 m² bedragen;
• c. de bouwhoogte van een bijgebouw mag ten hoogste 3,00 m bedragen.

9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

• de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 1,00 m bedragen.

9.3 Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. de natuurlijke en landschappelijke waarden van het omliggende gebied;
• b. een goede woonsituatie;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

9.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor permanente bewoning;
• b. het gebruik van bijgebouwen voor recreatieve bewoning.