Schiermonnikoog - Dorp - Herziening 2010

Artikel 10 Tuin

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen, behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen woonhuizen;

met de daarbijbehorende:

• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

• de bouwhoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 2,00 m bedragen.

10.3 Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. een goede landschappelijke inpassing;
• b. een goede woonsituatie;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

10.4 Afwijken van de bouwregels

Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, een goede landschappelijke inpassing, de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van:

• a. het bepaalde in lid 10.2.1 in die zin dat bijgebouwen bij een woonhuis worden gebouwd, mits:
  • 1. de gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen ten hoogste 35 m² per hoofdgebouw mag bedragen;
  • 2. de gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen per bouwperceel ten hoogste 20% mag bedragen;
  • 3. de afstand van een bijgebouw tot de zijdelingse perceelgrens ten minste 2,00 m bedraagt dan wel het bijgebouw op de zijdelingse perceelgrens wordt gebouwd;
  • 4. de goothoogte van een bijgebouw ten hoogste 3,00 m bedraagt;
  • 5. de bouwhoogte van een bijgebouw ten hoogste 3,50 m bedraagt.