| Plan: | De Biskop 14 - Bakkeveen |
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0086.01BPWDeBiskop14-0301 |
Regels
Inhoudsopgave
3.3. Specifieke gebruiksregels
3.3.1. Voorwaardelijke verplichting sloop
3.3.2. Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Artikel 4: Waarde - Cultuurhistorie
HOOFDSTUK 3 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Bijlagen bij de regels:
bijlage 1 Situatietekening inclusief de landschappelijke inpassing
HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1: Begrippen
In deze regels wordt verstaan onder:
plan:
het wijzigingsplan 'De Biskop 14 - Bakkeveen', met identificatienummer NL.IMRO.0086.01BPWDeBiskop14-0301, van de Gemeente Opsterland;
bestemmingsplan 'Buitengebied':
het bestemmingsplan 'Buitengebied' (NL.IMRO.0086.BPBuitengebied-0302) zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Opsterland op 30 juni 2014;
bestemmingsplan 'Correctieve en partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2018':
het bestemmingsplan 'Correctieve en partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2018' (NL.IMRO.0086.00BP1eherzieningbb-0301) zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Opsterland op 8 oktober 2018;
overige begrippen:
voor de overige begrippen wordt verwezen naar artikel 1 van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied' en artikel 1 van de (aanvullende) regels van het bestemmingsplan 'Correctieve en partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2018';
verwijzing:
de regels die deel uitmaken van het geldende bestemmingsplan 'Buitengebied' en het geldende bestemmingsplan 'Correctieve en partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2018' zijn op dit wijzigingsplan van overeenkomstige toepassing met uitzondering van de slotbepaling, met dien verstande dat indien in het geldende bestemmingsplan verwezen wordt naar de verbeelding, de bij het wijzigingsplan behorende verbeelding wordt bedoeld.
Artikel 2: Wijze van meten
Voor de wijze van meten wordt verwezen naar artikel 2 van de regels van het geldende bestemmingsplan 'Buitengebied' en artikel 2 van de (aanvullende) regels van het bestemmingsplan 'Correctieve en partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2018'.
HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3: Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
Op de voor "Wonen" aangewezen gronden zijn de regels van artikel 19 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' en artikel 14van de (aanvullende) regels van het bestemmingsplan 'Correctieve en partiële (1e) herziening bestemmingsplan Buitengebied 2018' van toepassing.
3.2 Bouwregels
3.2.1. Woonhuizen
Voor woonhuizen gelden de volgende aanvullende regels:
een woonhuis mag uitsluitend gebouwd worden binnen een bouwvlak;
3.3. Specifieke gebruiksregels
3.3.1. Voorwaardelijke verplichting sloop
De omgevingsvergunning voor de vervangende nieuwbouw van het woonhuis kan uitsluitend worden verleend indien voorafgaand aan de sloop van het bestaande woonhuis een ecologische quickscan is uitgevoerd en gebleken is dat de er geen belemmeringen zijn op het gebied van de Wet Natuurbescherming.
3.3.2. Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Binnen 2 jaar na het verlenen van de omgevingsvergunning voor de vervangende nieuwbouw van het bestaande woonhuis dient de landschappelijke inpassing, zoals weergegeven in het inrichtingsplan dat is opgenomen in bijlage 1, gerealiseerd te zijn.
Artikel 4: Waarde - Cultuurhistorie
4.1 Bestemmingsomschrijving
Op de voor "Waarde - Cultuurhistorie" aangewezen gronden zijn de regels van artikel 26 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' en artikel 18 van de (aanvullende) regels van het bestemmingsplan 'Correctieve en partiële (1e) herziening bestemmingsplan Buitengebied 2018' van toepassing.
HOOFDSTUK 3 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 5: Slotregel
De regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'De Biskop 14 - Bakkeveen'.