17.1 Bevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de bestemmingen 'Recreatie - Miniatuurpark' en 'Sport' worden gewijzigd in de bestemmingen 'Gemengd - 2' en en daarbij een bouwvlak wordt opgenomen binnen de bestemming 'Gemengd - 2', mits:
-
a. deze wijzigingsbevoegdheid uitsluitend wordt toegepast ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied'
-
b. een goede ruimtelijke en stedenbouwkundige inpassing wordt gerealiseerd, waarbij wordt aangesloten op de ruimtelijke structuur en de kwaliteiten van de omgeving. Hiervoor dient bij het toepassen van de wijzigingsbevoegdheid een specifiek beeldkwaliteitplan te worden opgesteld;
-
c. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid de regels van artikel 4 van overeenkomstige toepassing zijn, met dien verstande dat:
-
1. tevens een aanduiding 'zorgwoning' kan worden aangegeven, ter plaatse waarvan de bouw van zorgwoningen is toegestaan, in welk geval zorgwoningen de hoofdfunctie binnen de bestemming zijn, en de overige functies ondergeschikt, c.q. bijbehorend;
-
2. de bouwhoogte van een gebouw of overkapping maximaal 10,00 meter bedraagt;
-
3. het bestemmingsvlak voor maximaal 50% mag worden bebouwd, tenzij het betreft een wijziging van de bestemming Recreatie - Miniatuurpark in welk geval het nieuwe bestemmingsvlak voor maximaal 25% mag worden bebouwd;
-
4. indien het betreft een wijziging van de bestemming Recreatie -
Miniatuurpark het parkeren op eigen terrein dient plaats te vinden.