Appelscha - Boerestreek

Artikel 16 Algemene afwijkingsregels

16.1 Bevoegdheid

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:

• a. de in het bestemmingsplan gegeven maten, afmetingen en percentages tot niet meer dan 10% van die maten, afmetingen en percentages;
• b. het bepaalde in het plan en toestaan dat bestemmings- of bouwgrenzen worden overschreden, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft;
• c. het bepaalde in het plan voor het bouwen van antennes, waarvan de bouwhoogte niet meer dan 25,00 meter mag bedragen, alsmede vlaggenmasten en naar de aard daarmee gelijk te stellen andere bouwwerken met een bouwhoogte van niet meer dan 8 m;
• d. het bepaalde in het plan in die zin dat openbare nutsgebouwtjes, wachthuisjes ten behoeve van het openbaar vervoer, telefooncellen, gebouwtjes ten behoeve van de bediening van kunstwerken, toiletgebouwtjes en naar de aard daarmee gelijk te stellen gebouwtjes, overkappingen en andere bouwwerken worden gebouwd, mits:
  • 1. de inhoud per gebouwtje of overkapping niet groter is dan 75 m³;
  • 2. de bouwhoogte van gebouwen of overkappingen niet groter is dan 3,00 meter;
  • 3. de bouwhoogte van andere bouwwerken niet groter is dan 15,00 meter.
• e. het bepaalde in het plan voor het bouwen van maximaal één uitkijktoren in het plangebied, waarbij ook kan worden afgeweken van de maximale bouwhoogte.

16.2 Toetsingscriteria

De omgevingsvergunningen zoals bedoeld in lid 16.1 kunnen slechts worden verleend indien:

• a. hierdoor geen wezenlijke afbreuk wordt gedaan aan:
  • 1. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • 2. de woonsituatie;
  • 3. de milieusituatie;
  • 4. de verkeersveiligheid;
  • 5. de parkeersituatie;
  • 6. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• b. het gaat om incidentele gevallen waarbij de noodzaak voor het afwijken van het bestemmingsplan is aangetoond.