Kanaalmond 2011

Op grond van artikel 3.1.6. van het Besluit ruimtelijke ordening dient inzicht te worden gegeven in de uitvoerbaarheid van het plan. Voor wat betreft de economische uitvoerbaarheid kan worden gesteld dat het hier bestaande situaties betreft waaraan een planologisch-juridische regeling is toegekend. Aan de realisatie van deze regeling zijn voor de gemeente geen kosten verbonden.

Grondexploitatiewet

Voor gronden waarop een bouwplan is voorgenomen moet de raad in beginsel een exploitatieplan vaststellen. Wat onder een bouwplan moet worden verstaan is bepaald in artikel 6.1.2 van het Besluit ruimtelijke ordening. De raad kan besluiten geen exploitatieplan vast te stellen in een aantal in de wet omschreven gevallen (artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening).

Het voorliggende bestemmingsplan is een conserverend bestemmingsplan. De bestaande functies krijgen een nieuwe planologisch-juridische regeling. Het bestemmingsplan maakt ten opzichte van de bestaande situatie geen extra woningen of extra hoofdgebouwen mogelijk. De bestemmingen laten uitsluitend de reeds bestaande functies toe.

Nieuwbouw van een woning of van een bedrijfsgebouw kan alleen aan de orde zijn bij vervanging van een bestaande woning respectievelijk het bestaande bedrijfsgebouw. Planologisch gezien maakt het bestemmingsplan dit mogelijk. Vooraf is echter niet in te schatten of en waar van deze mogelijkheid gebruik wordt gemaakt. Bovendien is niet te verwachten dat aan dergelijke bouwplannen kosten voor de gemeente zijn verbonden.

De gemeente heeft daarom geoordeeld dat bij het voorliggend bestemmingsplan geen exploitatieplan hoeft te worden opgesteld.

september 2011.