Plan: | Jelsum - H. de Jongstrjitte |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | wijzigingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0081.04WP0002-VA01 |
In deze regels wordt verstaan onder:
het wijzigingsplan Jelsum - H. de Jongstrjitte met identificatienummer NL.IMRO.0081.04WP0002-VA01 van de gemeente Leeuwarderadeel.
De begrippen, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan
Bûtengebiet en doarpen (vastgesteld 4 juli 2013) zijn van overeenkomstige toepassing.
De wijze van meten, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan Bûtengebiet en doarpen (vastgesteld 4 juli 2013) zijn van overeenkomstige toepassing.
De voor 'Woongebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt;
met de daarbijbehorende:
Voor het bouwen van woonhuizen en bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:
Functie van een gebouw of overkapping | Maximale oppervlakte in m² | Goothoogte in m | Dakhelling in ° | Bouwhoogte in m | ||||
per gebouw | gezamenlijk | max | min | max. | max | |||
Hoofdgebouw | 150 | - | 6,001 | 9,00 | ||||
Bijbehorende bouwwerken | - | 60 | 3,00 | - | - | 5,002 |
1 tenzij de bestaande goot- en/of bouwhoogte meer bedraagt, in welk geval de goot- en/of bouwhoogte ten hoogste de bestaande bouwhoogte zal bedragen 2 in geval een gebouw plat wordt afgedekt zal de goot-/bouwhoogte ten hoogste 3,00 m bedragen |
Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels:
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 3.2.1 onder f in die zin dat de gezamenlijke oppervlakte van de bijbehorende bouwwerken wordt vergroot tot een oppervlakte van 100 m², mits:
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 3.2.1 onder f in die zin dat de bouwhoogte van een aangebouwd bijbehorend bouwwerk wordt vergroot tot ten hoogste 1,00 m beneden de bouwhoogte van het bijbehorende hoofdgebouw, met een maximum van 8,00 m, mits:
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 3.4 onder b in die zin dat een vrijstaand bijbehorend bouwwerk, al dan niet gepaard gaande met interne bouwactiviteiten, wordt gebruikt voor bewoning, mits:
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 3.4 onder b in die zin dat een vrijstaand bijbehorend bouwwerk na beëindiging van mantelzorg, al dan niet gepaard gaande met interne bouwactiviteiten, wordt gebruikt voor bewoning op de wijze van verhuur van woonruimte, mits:
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 3.4 onder d in die zin dat de gronden en bouwwerken in combinatie met het wonen, al dan niet in samenhang met inpandige bouwactiviteiten, worden gebruikt voor logiesverstrekking ten behoeve van recreatieve bewoning in de vorm van bed and breakfast, mits:
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 3.4 onder f in die zin dat de gronden en bouwwerken in combinatie met wonen worden gebruikt voor internetdetailhandel, mits:
De regels van de bestemming 'Waarde - Beschermd dorpsgezicht' van het bestemmingsplan Bûtengebiet en doarpen (vastgesteld 4 juli 2013) zijn van overeenkomstige toepassing.
De algemene regels, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan Bûtengebiet en doarpen (vastgesteld 4 juli 2013) zijn van overeenkomstige toepassing.
De aanduidingsregels, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan Bûtengebiet en doarpen (vastgesteld 4 juli 2013) zijn van overeenkomstige toepassing.
De aanduidingsregels, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan Bûtengebiet en doarpen (vastgesteld 4 juli 2013) zijn van overeenkomstige toepassing.
De aanduidingsregels, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan Bûtengebiet en doarpen (vastgesteld 4 juli 2013) zijn van overeenkomstige toepassing.
De aanduidingsregels, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan Bûtengebiet en doarpen (vastgesteld 4 juli 2013) zijn van overeenkomstige toepassing.
De aanduidingsregels, voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan Bûtengebiet en doarpen (vastgesteld 4 juli 2013) zijn van overeenkomstige toepassing.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan
Jelsum - H. de Jongstrjitte
van de gemeente Leeuwarderadeel .
Behorende bij het besluit van 31 maart 2015.