Bûtengebiet en doarpen

5.39 Erfinrichtingsplan

Beperkte ruimtelijke ontwikkelingen die aansluiten op de huidige structuur of de aanwezige bebouwing zijn bij recht toegestaan. Een ontwikkeling waarvoor een afwijking van het bestemmingsplan nodig is of waarvoor het bestemmingsplan moet worden gewijzigd, kan worden toegestaan indien in ieder geval met een erfinrichtingsplan wordt aangetoond dat de ontwikkeling past binnen de structuur van het landschap en geen afbreuk wordt gedaan aan de aanwezige waarden. Hiermee wordt gezorgd voor een goede landschappelijke inpassing.

Doelstelling van het erfinrichtingsplan is het ontwikkelen van een totaalvisie door middel van schetsoverleg. Hierbij wordt aangegeven op welke wijze ingezet kan worden op een kwalitatief hoogwaardige ontwikkeling die past binnen het landschap. Bij ontwikkelingen die de omvang van een agrarisch bouwvlak van 1,5 hectare overschrijden, dient tevens de adviescommissie 'De Nije Pleats' ingeschakeld te worden (zie ook paragraaf 3.4.1 Streekplan Om de kwaliteit van de romte). Het maken van het erfinrichtingsplan is maatwerk.

Bij het maken van het erfinrichtingsplan moet in ieder geval aansluiting gezocht worden bij de landschappelijke kenmerken zoals beschreven in Grutsk op 'e romte (zie ook paragraaf 3.5 Grutsk op 'e Romte). In Bijlage 5 van deze toelichting zijn de beschrijvingen van de landschappelijke kenmerken opgenomen.