Bestemmingsplan Bildtdijken

Artikel 22 Algemene aanduidingsregels

22.1 vrijwaringszone - dijk

22.1.1 Bouwregels

• a. In afwijking van het bepaalde bij de andere aangewezen bestemmingen mogen op of in deze gronden geen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze gebiedsaanduiding.
• b. Ten behoeve van deze gebiedsaanduiding mogen geen gebouwen en overkappingen worden gebouwd. Deze regeling is niet van toepassing op bestaande gebouwen.
• c. Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:
  • 1. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van deze gebiedsaanduiding, anders dan rechtstreeks ten behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer te water, zal ten hoogste 2,00 m bedragen.

22.1.2 Afwijken van de bouwregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 22.1.1 in die zin dat de in de gebiedsaanduiding genoemde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, mits:

• a. het uitsluitend gaat om uitbreiding van bouwwerken, met dien verstande dat de oppervlakte van bouwwerken per bouwperceel met ten hoogste 10% aan mag worden uitbreidingsruimte mag worden vergroot;
• b. vooraf advies wordt ingewonnen bij de beheerder van de waterkering;
• c. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de bescherming, ophoging, verbreding en verbetering van het doelmatig en veilig functioneren van de nabijgelegen waterkering.