Artikel 28 Algemene wijzigingsregels
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de bestemmingen 'Wonen - 1', 'Tuin', en/of 'Groen' worden gewijzigd in de bestemming 'Woongebied', mits:
-
a. deze wijzigingsbevoegdheid uitsluitend wordt toegepast ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 1';
-
b. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid de regels van artikel 22 van overeenkomstige toepassing zijn;
-
c. de aantallen en de kwaliteit van de woningbouw in overeenstemming zijn met het gemeentelijke woonbeleid, dat de schriftelijke instemming van Gedeputeerde Staten heeft;
-
d. de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een vastgestelde hogere grenswaarde;
-
e. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:
-
1. de woonsituatie;
-
2. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
3. de milieusituatie;
-
4. de sociale veiligheid;
-
5. de verkeersveiligheid; en
-
6. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.