Ballum: Artikel 5: Agrarisch

De voor 'Agrarisch - Cultuurgrond' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

met daaraan ondergeschikt:

met de daarbijbehorende:

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 1,00 m bedragen.

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bouwwerken, ten behoeve van:

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:

het bepaalde in lid 5.2.2 in die zin dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, wordt verhoogd tot ten hoogste 5,00 m.

De in omgevingsvergunning mag uitsluitend worden verleend, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in díe zin dat:

a. de bestemming 'Agrarisch - Cultuurgrond' wordt gewijzigd naar de bestemming 'Wonen - 1' en/of 'Wonen - 2', waarbij bouwvlakken worden gewijzigd dan wel toegevoegd; mits:
- 1. deze wijzigingsbevoegdheid uitsluitend wordt toegepast ter plaatse van de aanduiding “wro-zone - wijzigingsgebied 1” dan wel ter plaatse van de aanduiding “wro-zone - wijzigingsgebied 2";
- 2. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid de regels van artikel 21respectievelijk artikel 22 van toepassing zijn;
- 3. het aantal te bouwen woonhuizen ten hoogste 4 zal bedragen ter plaatse van de aanduiding “wro-zone - wijzigingsgebied 1", respectievelijk 14 ter plaatse van de aanduiding “wro-zone - wijzigingsgebied 2";
- 4. een uitbreiding van het aantal woningen in overeenstemming is met een actueel Woonplan waarmee Gedeputeerde Staten hebben ingestemd.

De in lid 5.5.1 genoemde wijzigingsbevoegdheid mag uitsluitend worden toegepast, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

Ballum