Ee - Tibsterwei 17

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan Ee - Tibsterwei 17 als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0058.WPBG2016P1-VA01 van de gemeente Dongeradeel.

1.2 wijzigingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

1.3 bestemmingsplan 'Bûtengebiet Dongeradeel':

het bestemmingsplan 'Bûtengebiet Dongeradeel', dat is vastgesteld op 27 juni 2013, als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0058.BPBG2012-VA01 van de gemeente Dongeradeel.

1.4 bestemmingsplan 'Bûtengebiet Dongeradeel, herziening 2015:

het bestemmingsplan 'Bûtengebiet Dongeradeel, herziening 2015:'

Artikel 2 Wijze van meten

Artikel 2 van het bestemmingsplan 'Bûtengebiet Dongeradeel', dat is vastgesteld op 27 juni 2013 en van het bestemmingsplan 'Bûtengebiet Dongeradeel, herziening 2015', dat is vastgesteld op 31 maart 2016, zijn van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch

Artikel 3 van de regels van het bestemmingsplan 'Bûtengebiet Dongeradeel', dat is vastgesteld op 27 juni 2013 en van het bestemmingsplan 'Bûtengebiet Dongeradeel, herziening 2015', dat is vastgesteld op 31 maart 2016, zijn van overeenkomstige toepassing.

De volgende aanvulling is hierop eveneens van toepassing:

3.1 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• het gebruik van de bouwwerken zonder dat de landschappelijke inpassing is gerealiseerd:
  • 1. binnen een jaar na inwerkingtreding van het wijzigingsplan;
  • 2. overeenkomstig het advies van Nije Pleats, zoals dit is opgenomen in bijlage 1 bij de toelichting van dit wijzigingsplan.

Artikel 4 Waarde - Archeologisch monument

Artikel 38 van de regels van het bestemmingsplan 'Bûtengebiet Dongeradeel', dat is vastgesteld op 27 juni 2013, is van overeenkomstige toepassing.

Artikel 5 Waarde - Archeologisch waardevol terrein

Artikel 39 van de regels van het bestemmingsplan 'Bûtengebiet Dongeradeel', dat is vastgesteld op 27 juni 2013 en artikel 25 van het bestemmingsplan 'Bûtengebiet Dongeradeel, herziening 2015', dat is vastgesteld op 31 maart 2016, zijn van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 6 Vrijwaringszone - recht van afpaling

Artikel 51 lid 4 van hoofdstuk 3 van de regels van het bestemmingsplan 'Bûtengebiet Dongeradeel', dat is vastgesteld op 27 juni 2013 is van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 7 Overgangsrecht

7.1 Overgangsrecht bouwwerken

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:

• a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
• b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%;
• c. dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

7.2 Overgangsrecht gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

• a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
• c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
• d. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het wijzigingsplan Ee - Tibsterwei 17'.