Oostmahorn - Pitch en puttbaan

Artikel 3 Groen

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Groen’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. bosschages, bebossing en beplanting;
• c. nutsvoorzieningen;
• d. waterlopen en waterpartijen;

met daaraan ondergeschikt:

• e. voet- en fietspaden;
• f. parkeervoorzieningen;
• g. opritten;
• h. infrastructurele voorzieningen;

met de daarbijbehorende:

• i. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen en overkappingen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen en overkappingen worden gebouwd.

3.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag ten hoogste 1,00 meter bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 5,00 m bedragen.

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. de sociale veiligheid;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.

3.4 Afwijken van de bouwregels

3.4.1 Bevoegdheid

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:

• het bepaalde in lid 3.2.2 sub a in die zin dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen wordt vergroot tot ten hoogste 5,00 m.

3.4.2 Toetsingscriteria

De omgevingsvergunning kan uitsluitend worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de woonsituatie;
• c. milieusituatie;
• d. de verkeersveiligheid;
• e. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.