Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. tuinen;
-
b. erkers;
-
c. erven en verhardingen.
3.2 Bouwregels
Voor het bouwen van erkers gelden de volgende regels:
-
a. een erker zal ten hoogste 1,50 m vanuit de aangrenzende bouwgrens worden gebouwd;
-
b. de afstand van een erker tot de zijdelingse perceelgrens bedraagt minimaal 1,00 m bedragen, tenzij:
-
1. er sprake is van een hoekerker of een erker aan de zijgevel van een gebouw, in welk geval de afstand tot de zijdelingse perceelgrens ten minste 3,00 m zal bedragen;
-
c. een erker zal ten hoogste over 50% van de voorgevel worden gebouwd;
-
d. de oppervlakte van een erker zal ten hoogste 20 m² bedragen.
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
e. als bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen uitsluitend erf- en terreinafscheidingen worden gebouwd;
-
f. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt maximaal 1,00 m.
3.3 Ontheffing van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, ontheffing verlenen van:
- het bepaalde in lid 3.2 sub e. en toestaan dat bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder speelvoorzieningen, worden gebouwd, mits:
-
1. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal 5,00 m bedraagt.
3.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van bedrijfsdoeleinden;
-
b. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel;
-
c. het gebruik van de gronden en bouwwerken als horecabedrijf.