Grou

Artikel 24 Water

24.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Water ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. waterberging, waterhuishouding, watergangen en waterlopen en oeverstroken;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'steiger', mede steigers;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'watergebonden bedrijf', mede een watergebonden bedrijf;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'woonschepenligplaats', mede het innemen van een ligoever van een permanent bewoond woonschip tot het aantal zoals ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' is aangegeven,
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - woonschepenligplaats recreatief', mede het innemen van een ligoever van een recreatief woonschip, waarbij geldt:
  • 1. dat het aantal recreatieve woonschepen niet meer mag bedragen dan het ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' aangegeven aantal, waarbij het bestaande woonschip in de bestemming is begrepen met inbegrip van het bijbehorende terrein overeenkomstig de bestaande indeling, verharding, beschoeiing, (aanleg-)steiger en eventuele bijbehorende bouwwerken;
  • 2. de oppervlakte van een recreatief woonschip niet meer mag bedragen dan 65 m2;
  • 3. de breedte niet meer mag bedragen dan 6 m;
  • 4. de lengte niet meer mag bedragen dan 17 m;
  • 5. de goothoogte vanaf de waterlijn niet meer mag bedragen dan 2,75 m;
  • 6. de bouwhoogte vanaf de waterlijn niet meer mag bedragen dan 3 m;

met daaraan ondergeschikt:

• f. de inrichting en het beheer van vaarwegen voor zover de gronden zijn gelegen binnen de in 40.2 aangegeven beheersgrenzen;

met daarbij behorende bouwwerken, waaronder begrepen beschoeiingen, bruggen, remmingswerken, dammen en/of duikers, met uitzondering van insteekhavens.

24.2 Bouwregels

Op de voor ' Water ' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van de bestemming.

24.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouw zijnde, geldt dat:

• a. de bouwhoogte van bruggen, constructies voor het in en uit het water tillen van boten en remmingswerken niet meer dan 20 m mag bedragen;
• b. de bouwhoogte van erfafscheidingen niet meer dan 1 m mag bedragen;
• c. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouw zijnde niet meer dan 4 m mag bedragen;
• d. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'steiger' zijn steigers toegestaan.

24.3 Afwijken van de bouwregels

24.3.1 Omgevingsvergunning

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van 24.2.1  onder d ten behoeve van de bouw van een steiger anders dan ter plaatse van de aanduiding 'steiger'.

24.3.2 Afwegingskader

De in 24.3.1 genoemde omgevingsvergunning wordt slechts verleend, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. de stedenbouwkundige kwaliteit van de omgeving;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld;
• c. de woonsituatie;
• d. de verkeersveiligheid en de bereikbaarheid;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• f. de doorvaart van schepen.

24.4 Specifieke gebruiksregels

Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan het gebruiken dan wel laten gebruiken van een recreatief woonschip voor permanente bewoning.

24.5 Afwijken van de gebruiksregels

24.5.1 Omgevingsvergunning

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 24.1 en 24.4 voor:

• a. een aanpassing van een recreatief woonschip met bijbehorend terrein. Hierbij zijn de regels als genoemd in Bijlage 1 Beleid ligplaats recreatieve woonschepen mede bepalend;
• b. een verplaatsing van een recreatief woonschip. Hierbij zijn de regels als genoemd in Bijlage 1 Beleid ligplaats recreatieve woonschepen mede bepalend.