Winsum Dorp - Onderdendamsterweg 33b (vestiging Aldi)

Artikel 3: Detailhandel

3.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gebouwen ten behoeve van een supermarkt;
• b. gebouwen ten behoeve van een overdekte laad- en losgelegenheid, ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van detailhandel - verdiepte laad- en losgelegenheid”;

met daaraan ondergeschikt:

• c. incidentele evenementen;
• d. groenvoorzieningen;
• e. speelvoorzieningen;
• f. nutsvoorzieningen;
• g. wegen en paden;
• h. water;

met de daarbijbehorende:

• i. parkeervoorzieningen;
• j. tuinen, erven en terreinen;
• k. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2. Bouwregels

3.2.1. De in lid 3.1 sub a genoemde gebouwen

Voor het bouwen van de in lid 3.1. sub a genoemde gebouwen gelden de volgende regels:

• a. een gebouw wordt binnen het bouwvlak gebouwd;
• b. de goot- en bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding “maximale goot- en bouwhoogte (m)” aangegeven hoogte bedragen;
• c. een gebouw dient te worden voorzien van een kap.

3.2.2. De in lid 3.1 sub b genoemde gebouwen

Voor het bouwen van de in lid 3.1 sub b genoemde gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen ten behoeve van een laad- en losgelegenheid mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van detailhandel - verdiepte laad- en losgelegenheid”;
• b. de bouwhoogte van de gebouwen zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

3.2.3. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van reclamemasten zal ten hoogste 6,00 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van lichtmasten zal ten hoogste 8,00 m bedragen;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 2,00 m bedragen.

3.3. Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen, ten behoeve van een goede woonsituatie, de milieusituatie, de sociale veiligheid, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.

3.4. Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel in de vorm van een supermarkt, zodanig dat:
  • 1. er meer dan één supermarkt wordt gevestigd;
• b. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van laden en lossen, voorzover de gronden ter plaatse niet zijn voorzien van de aanduiding “specifieke vorm van detailhandel - verdiepte laad- en losgelegenheid”.