Bourtange Dorp

Artikel 29 Algemene wijzigingsregels

29.1 Wijzigingsbevoegdheden

Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat:

• de bestemming 'Bedrijf' of 'Maatschappelijk' worden gewijzigd in de bestemming 'Wonen - 1', 'Wonen - 2' of 'Wonen - Vesting' met de daarbijbehorende aanduidingen, mits:

• 1. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid respectievelijk de regels van artikel 19, 20 of 21 van overeenkomstige toepassing zijn;
• 2. wordt gemotiveerd dat de toe te voegen woning past binnen de door de provincie vastgestelde nieuwbouwruimte, dan wel de daarvoor in de plaats komende intergemeentelijke afspraken over woningbouwcapaciteit.

29.2 Toetsingscriteria

De in lid 29.1 genoemde wijzigingen kunnen uitsluitend worden verleend, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

• 1. het straat- en bebouwingsbeeld;
• 2. de woonsituatie;
• 3. de milieusituatie;
• 4. de landschappelijke en/of karakteristieke waarden;
• 5. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.