9.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Cultuur en ontspanning' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. attractiepark, kantoren en maatschappelijke voorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'attractiepark';
-
b. museum, ter plaatse van de aanduiding 'museum';
-
c. bedrijfswoningen;
met de/het daarbij behorende:
-
d. tuinen, erven en terreinen;
-
e. parkeervoorzieningen;
-
f. groenvoorzieningen en water;
-
g. nutsvoorzieningen;
-
h. waterhuishoudkundige voorzieningen;
-
i. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
De bestaande inrichting van het kloosterterrein wat betreft beplanting en verharding dient te worden gehandhaafd.
In de bestemming is horeca categorie I als nevenactiviteit begrepen.
Op de gronden met de bestemming 'attractiepark' zijn tevens toegestaan;
- Sauna, turks bad, inpandig zwembad, (klein) buitenzwembad, aansluitend aan het binnenbad;
- buitentennisbaan;
- medische voorzieningen;
- museum.
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd, met dien verstande dat binnen het bouwvlak ter plaatse van de aanduiding 'attractiepark' de oppervlakte aan medische voorzieningen niet meer dan 500 m2 mag bedragen;
-
b. in afwijking van het bepaalde in lid a mogen ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' gebouwen en overkappingen buiten het bouwvlak worden gebouwd met een totale oppervlakte die niet meer bedraagt dan het aangegeven percentage;
-
c. de goot- en bouwhoogte en dakhelling bedragen niet meer dan de goot- en bouwhoogte en dakhelling van de bestaande gebouwen;
-
d. het aantal bedrijfswoningen bedraagt niet meer dan één per bedrijf, danwel het bestaande aantal;
-
e. de oppervlakte van een bedrijfswoning bedraagt niet meer dan 250 m2, dan wel de bestaande oppervlakte indien deze meer bedraagt.
9.2.2 Bijbehorende bouwwerken
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning gelden de volgende regels:
-
a. de bijbehorende bouwwerken worden ten minste 3 m achter de naar de weg gekeerde gevel(s) van de bedrijfswoning, dan wel het verlengde daarvan gebouwd;
-
b. de gezamenlijke oppervlakte bedraagt niet meer dan 150 m2, tenzij de bestaande oppervlakte meer bedraagt, in welk geval de gezamenlijke oppervlakte ten hoogste de bestaande oppervlakte zal bedragen;
-
c. de goothoogte van een bijbehorend bouwwerk bedraagt niet meer dan 3,5 m;
-
d. de dakhelling van een bijbehorend bouwwerk bedraagt niet meer dan 60º.
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
-
b. de bouwhoogte van reclamemasten bedraagt ten hoogste 6 m;
-
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 10 m.