Artikel 6: Maatschappelijk
6.1. Bestemmingsomschrijving
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van:
-
1. de opvang van asielzoekers;
-
2. een penitentiaire inrichting;
-
3. maatschappelijke voorzieningen die ten dienste staan van de opvang van asielzoekers en de penitentiaire inrichting;
-
4. dienstwoningen;
met daaraan ondergeschikt:
-
b. groenvoorzieningen;
-
c. nutsvoorzieningen;
-
d. parkeervoorzieningen;
-
e. speelvoorzieningen;
-
f. water;
met de daarbij behorende:
-
g. tuinen, erven en terreinen;
-
h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
6.2. Bouwregels
6.2.1. Gebouwen en overkappingen binnen een bouwvlak
Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen binnen een bouwvlak gelden de volgende regels:
-
a. een gebouw of overkapping zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de onderlinge afstand tussen gebouwen zal ten minste 5,00 m bedragen;
-
c. de bouwhoogte van een gebouw of overkappingen zal ten hoogste 12,00 m bedragen.
6.2.2. Gebouwen buiten een bouwvlak
Voor het bouwen van gebouwen buiten een bouwvlak gelden de volgende regels:
-
a. het aantal gebouwen buiten een bouwvlak zal ten hoogste 2 bedragen;
-
b. de oppervlakte van gebouwen buiten een bouwvlak zal ten hoogste 40 m² bedragen;
-
c. de bouwhoogte van een gebouw buiten een bouwvlak zal ten hoogste 3,50 m bedragen.
6.2.3. Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
-
b. de bouwhoogte van reclamemasten zal ten hoogste 6,00 m bedragen;
-
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 8,00 m bedragen;
-
d. in afwijking van het bepaalde onder c zal de bouwhoogte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, ter plaatse van de aanduiding “maximale bouwhoogte (m)” ten hoogste de aangegeven hoogte bedragen.
6.3. Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen, ten behoeve van een goede woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.
6.4. Afwijken van de bouwregels
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 6.2.1 onder a, in die zin dat gebouwen en overkappingen buiten het bouwvlak worden gebouwd tot maximaal 500 m², mits:
-
a. de geluidbelasting geen overschrijding inhoudt van de ter plaatse maximaal toegestane grenswaarden krachtens de Wet geluidhinder;
-
b. geen afbreuk wordt gedaan aan de milieusituatie;
-
c. er sprake is van landschappelijke inpassing.
6.5. Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend: