Bestemmingsplan Lageland, Eemskanaal Zz 3

2.3 Ruimtelijke analyse

Het perceel is gelegen aan de Eemskanaal Zuidzijde. Dit is een doorgaande weg die ook gebruikt wordt door verkeer van Overschild naar Groningen en vice versa.

Op het perceel staat een karakteristieke boerderij. Om deze boerderij te beschermen en te behouden voor de toekomst, dient er een plan op maat gemaakt te worden.

De omgeving van het onderhavige perceel zal door de ontwikkeling van Meerstad veranderen. De ondernemer heeft door deze toekomstige veranderingen mogelijkheden gezien om op het perceel diverse activiteiten te ontwikkelen. Dit is ook de bedoeling geweest met de ontwikkeling van Meerstad; meer levendigheid in het gebied brengen. Onderhavige bestemming past prima binnen deze doelstelling.