Bestemmingsplan Bedrijvenpark Rengers

Artikel 13 Algemene wijzigingsregels

13.1 Wijzigingsbevoegdheid

13.1.1 Bijlagen regels

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen en aanvullingen toevoegen aan de lijsten opgenomen in Staat van Bedrijven: Bedrijventerrein mits daardoor geen zwaardere bedrijfscategorie wordt toegestaan dan nu in de Staat van Bedrijven: Bedrijventerrein is opgenomen.

13.1.2 Verkeer-Verblijfsgebied

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen en de bestemmingen Bedrijventerrein en Groen wijzigen in de bestemming Verkeer - Verblijfsgebied ten behoeve van ondergeschikte verbeteringen, passagemogelijkheden of infrastructurele aanpassingen van wegvakken en/of kruisingen mits:

• a. de verkeersveiligheid en/of -intensiteit daartoe aanleiding geven en;
• b. de aanpassing niet leidt tot overschrijding van de voorkeursgrenswaarde dan wel de hogere grenswaarde op enig geluidsgevoelig object.

13.2 Voorwaarden aan de wijziging

Bij toepassing van de wijzigingsbevoegdheden in dit plan vindt een evenredige belangenafweging plaats waarbij in ieder geval betrokken worden:

• a. de mate waarin de belangen van gebruikers en/of eigenaren van de aanliggende gronden kunnen worden geschaad;
• b. de mate waarin de uitvoerbaarheid is aangetoond, waaronder begrepen de toelaatbaarheid op het gebied van milieu, externe veiligheid, waterhuishouding, ecologie en archeologie;
• c. de mate waarin de landschappelijke inpasbaarheid is aangetoond;
• d. de mate waarin de verkeerssituatie wordt beïnvloed, waaronder begrepen de gevolgen voor de infrastructuur.