direct naar inhoud van Regels
Plan: Parapluherziening Veiligheidszone - hoogspanningsleiding
Status: ontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0034.BPPAR07-on01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het bestemmingsplan Parapluherziening Veiligheidszone - hoogspanningsleiding met identificatienummer NL.IMRO.0034.BPPAR07-on01 van de gemeente Almere;

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

Artikel 2 Werkingssfeer en toepassingsbereik

2.1 Werkingssfeer

Dit plan heeft betrekking op de volgende bestemmingsplannen van de gemeente Almere:

  • 1. Stedenwijk en Weerwater Noord, NL.IMRO.0034.BP2ABMNQ01-vg01;
  • 2. Film-, Park-, Dans-, Verzetswijk en Lumièrepark, NL.IMRO.0034.BP2FHKNRS01-oh01;
  • 3. Tussen de Vaarten, NL.IMRO.0034.BP2IL01-vg01
  • 4. Veluwsekant, Sallandsekant en het Atelier, NL.IMRO.0034.BP2LOWY01-vg01;
2.2 Toepassingsbereik

De bestemmingsplannen genoemd in lid 2.1 worden gewijzigd zoals aangegeven in Hoofdstuk 2 Herzieningsregels van dit plan. Voor het overige blijven de regels en de verbeelding van deze bestemmingsplannen onverminderd van toepassing.

Alle andere bestemmingsplannen die binnen het grensgebied van dit plan gelden, blijven eveneens onverminderd van toepassing.

Hoofdstuk 2 Herzieningsregels

Artikel 3 Stedenwijk en Weerwater Noord

Artikel 1 Begrippen

1.17 bestaande situatie

in onderdeel a. en b. wordt het woord 'bestemmingsplan' vervangen door 'plan'.

Artikel 24 Algemene aanduidingsregels

lid 24.2.1 Veiligheidszone leiding wordt gewijzigd:

onderdeel a. komt te luiden:

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - leiding' is het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van scholen, crèches en kinderopvangplaatsen alleen toegestaan voor zover dit gebruik in de bestaande situatie reeds aanwezig was, of als dit gebruik plaatsvindt in het kader van de uitoefening van een beroep of bedrijf aan huis.

onderdeel b. vervalt.

Artikel 4 Film-, Park-, Dans-, Verzetswijk en Lumièrepark

Artikel 1 Begrippen

Er wordt een nieuw begrip 1.98 bestaande situatie toegevoegd:

1.98 bestaande situatie

  • a. bij bouwwerken: bouwwerken die op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan aanwezig zijn, dan wel gebouwd kunnen worden krachtens een omgevingsvergunning voor bouwen;
  • b. bij gebruik: het gebruik van gronden en bouwwerken zoals aanwezig op het moment van de inwerkingtreding van het plan.

Artikel 25 Algemene aanduidingsregels

lid 25.2 Veiligheidszone - leiding wordt gewijzigd:

onderdeel a. komt te luiden:

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - leiding' is het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van scholen, crèches en kinderopvangplaatsen alleen toegestaan voor zover dit gebruik in de bestaande situatie reeds aanwezig was, of als dit gebruik plaatsvindt in het kader van de uitoefening van een beroep of bedrijf aan huis.

onderdeel b. vervalt.

Artikel 5 Tussen de Vaarten

Artikel 1 Begrippen

1.17 bestaande situatie

in onderdeel a. en b. wordt het woord 'bestemmingsplan' vervangen door 'plan'.

Artikel 22 Algemene aanduidingsregels

lid 22.1.1 Veiligheidszone - leiding wordt gewijzigd:

onderdeel a. komt te luiden:

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - leiding' is het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van scholen, crèches en kinderopvangplaatsen alleen toegestaan voor zover dit gebruik in de bestaande situatie reeds aanwezig was, of als dit gebruik plaatsvindt in het kader van de uitoefening van een beroep of bedrijf aan huis.

onderdeel b. vervalt.

Artikel 6 Veluwsekant, Sallandsekant en het Atelier

Artikel 1 Begrippen

1.17 bestaande situatie

in onderdeel a. en b. wordt het woord 'bestemmingsplan' vervangen door 'plan'.

Artikel 20 Algemene aanduidingsregels

lid 20.1.1 Veiligheidszone - leiding wordt gewijzigd:

onderdeel a. komt te luiden:

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - leiding' is het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van scholen, crèches en kinderopvangplaatsen alleen toegestaan voor zover dit gebruik in de bestaande situatie reeds aanwezig was, of als dit gebruik plaatsvindt in het kader van de uitoefening van een beroep of bedrijf aan huis.

onderdeel b. vervalt.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 7 Overgangsrecht

7.1 Overgangsrecht bouwwerken
7.1.1 Algemeen
  • a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
    • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
  • b. Het bepaalde in onderdeel a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

7.1.2 Afwijking overgangsrecht

Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.

7.2 Overgangsrecht gebruik
  • a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
  • b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in onderdeel a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
  • c. Indien het gebruik, bedoeld in ondereel a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
  • d. Het bepaalde in onderdeel a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

 

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Parapluherziening Veiligheidszone - hoogspanningsleiding.